Explotación agrícola 5 habitaciones, 296 m²

Manciano, Grosseto (provincia)

maremma

Saturnia, Manciano

Inmersa entre las suaves colinas de la Maremma toscana, a pocos minutos del sugestivo pueblo medieval de Montemerano, se propone en venta una histórica tenuta, auténtico símbolo de tradición y armonía con el paisaje circundante.

La tenuta está compuesta por cinco fabbricati destinados tanto a uso residencial como agrícola, además de amplias áreas externas que se abren a panoramas de rara belleza.
El cuerpo principal se desarrolla en dos niveles: en la planta baja se encuentran amplios locales adibidos a uso cantina, espaciosos y funcionales, mientras que en la planta superior hay una cocina, un comedor con salón, dos dormitorios, distribuidor y un baño. Los ambientes resultan fácilmente adaptables a diversas necesidades habitativas o recetivas, conservando el encanto auténtico de la tradición toscana..
Completan la propiedad un gran magazzino, un capannone y dos annessi actualmente utilizados como cantina y depósito de herramientas, ideales para el desarrollo de actividades rurales o para una futura reconversión en espacios de servicio o acogida.

La posición dominante regala una vista encantadora sobre los viñedos y las colinas maremmanas, en un contexto natural intacto y de gran encanto.

Rodeada por aproximadamente 25 hectáreas de terreno perfectamente mantenido, la propiedad incluye un cuidado olivar, viñedo y terrenos agrícolas llanos, en parte no cultivados pero limpios y listos para nuevos desarrollos. Las características del suelo y la morfología del terreno lo hacen adecuado a múltiples usos: agrícola, residencial o turístico-recetivo.

Una inversión única para quien desee poseer una propiedad de prestigio en el corazón de la Toscana, ya afirmada por su calidad e historia, con un fuerte potencial de valorización en el sector enoturístico o como exclusiva dimora privada.
Fácilmente accesible desde Grosseto y la costa tirrenica, esta tenuta une la elegancia de la tradición toscana con la emoción de vivir o invertir en un lugar donde el tiempo parece haberse detenido, entre viñas, sol y perfume de vino.