Villa 5 habitaciones, 190 m²

Manciano, Grosseto (provincia)

maremma

Una finca exquisita con vistas panorámicas en el corazón de la Maremma toscana.En uno de los rincones más pintorescos de la Maremma toscana, enclavada entre las suaves colinas de Manciano, se encuentra una finca excepcional que encarna la verdadera belleza de la Toscana rural. Con casi 90 hectáreas de naturaleza virgen, ocupa una posición privilegiada en la cima de una colina, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas de valles, bosques y la vasta campiña que ha inspirado a artistas, poetas y viajeros durante siglos.El corazón de la finca es una magnífica mansión de piedra, construida según la mejor tradición de la arquitectura toscana y terminada en 2015. Su aspecto fusiona a la perfección la noble sencillez de las casas de campo históricas con la impecable calidad de la arquitectura moderna. La piedra natural, las enormes vigas de madera, los materiales cuidadosamente seleccionados y la impecable atención al detalle crean una atmósfera de elegancia discreta, donde cada elemento realza la conexión con el paisaje circundante.La residencia principal, de aproximadamente 190 metros cuadrados, está diseñada principalmente en una sola planta, lo que confiere al interior una armonía singular y una sensación de amplitud. Solo la elegante torre que corona la casa se eleva por encima del volumen principal. Actualmente, alberga un estudio, un espacio apartado con inspiradoras vistas a las interminables colinas de la Maremma.El elemento central del interior es el espacioso salón, bañado en luz natural y que se integra a la perfección con la acogedora cocina y el comedor. Grandes ventanales dan acceso a una terraza cubierta de aproximadamente 50 metros cuadrados, un lugar ideal para disfrutar de desayunos tranquilos, cenas al atardecer y relajarse rodeado de naturaleza. Junto a la cocina se encuentran un lavadero y un garaje, con una superficie total de aproximadamente 190 metros cuadrados, integrados armoniosamente en el diseño general.La zona privada de la casa incluye un estudio, que puede utilizarse como dormitorio adicional si se necesita, un baño de visitas y dos amplios dormitorios con baño privado. Uno de estos dormitorios cuenta con un acogedor altillo con espacio adicional para dormir, mientras que el otro dispone de un espacioso vestidor. La distribución está cuidadosamente diseñada para garantizar un alto nivel de confort y privacidad.Una residencia independiente, de aproximadamente 85 metros cuadrados y construida con el mismo estilo arquitectónico que la casa principal, merece especial atención. Actualmente sirve como residencia para el administrador de la finca, pero podría utilizarse fácilmente como casa de huéspedes o alojamiento independiente para el personal.Aquí, la naturaleza se integra a la perfección en el diseño arquitectónico. De las casi 90 hectáreas de la propiedad, aproximadamente cinco están ocupadas por un fértil olivar, veinticinco se dedican a tierras de cultivo y el resto está cubierto por un pintoresco bosque, que ofrece una excepcional sensación de privacidad. Esta combinación hace que la finca sea igualmente atractiva como prestigiosa residencia privada o para el desarrollo de un proyecto agrícola o agroturístico de alta calidad.La infraestructura incluye un hangar agrícola de aproximadamente 130 metros cuadrados, diseñado para almacenar maquinaria y equipos, y una dependencia independiente. La superficie total de todas las estructuras de la propiedad asciende a aproximadamente 919 metros cuadrados, incluyendo la casa principal, las terrazas cubiertas, las casas de huéspedes y los edificios auxiliares.La finca se encuentra en un entorno de absoluta tranquilidad, lejos del bullicio de la ciudad. Un camino privado y pintoresco de aproximadamente cuatro kilómetros conduce a la residencia, revelando gradualmente la belleza del paisaje circundante y acentuando la sensación de total privacidad.Esta finca encarna la auténtica esencia de la vida toscana, donde la arquitectura, la naturaleza y la tradición conviven en perfecta armonía. De atmósfera y dimensiones únicas, ofrece la oportunidad de adquirir una de las fincas más auténticas del sur de la Toscana: un lugar donde el tiempo transcurre al ritmo de la naturaleza y cada detalle está impregnado de dignidad, belleza y un aire de eternidad.