RESIDENCIA DE PIEDRA EN EL CORAZN DE LA MAREMMA: EL ENCANTO DE UNA CASA ABIERTA AL PAISAJE En el autntico corazn de la Maremma toscana, en la zona de Manciano, a pocos minutos de las famosas Termas de Saturnia y las cascadas de Mulino, se alza esta encantadora propiedad, una residencia con un marcado carcter toscano, inmersa en la tranquilidad y la belleza del campo. Revestida ntegramente de piedra toscana, la villa se integra de forma natural en el paisaje, evocando la arquitectura tradicional de las antiguas casas rurales de la Maremma. La propiedad est rodeada por aproximadamente 4.000 metros cuadrados de csped, lo que proporciona un amplio espacio, privacidad y una autntica sensacin de libertad. Aqu, el paisaje se integra a la perfeccin con el hogar: la vegetacin, la luz y el horizonte acompaan cada instante del da. El verdadero corazn de la villa es el amplio saln con chimenea, un espacio espacioso que se abre completamente al patio y al jardn, creando una extraordinaria continuidad entre los espacios interiores y exteriores, lo que permite disfrutar del patio como una autntica habitacin al aire libre. La villa cuenta con cuatro amplios dormitorios con vistas panormicas y dos baos, adems de un gran saln con chimenea. Un elemento particularmente encantador es el altillo, al que se accede por una elegante escalera de hierro. La presencia de la escalera y el altillo aportan un toque contemporneo refinado, creando un agradable contraste con el carcter clido y texturizado de la piedra. La propiedad incluye un gran cobertizo de almacenamiento, til como espacio auxiliar. Las Termas de Saturnia y las famosas cascadas de Mulino se encuentran a poca distancia, ofreciendo la oportunidad de experimentar una de las regiones ms fascinantes de la Toscana, conocida por sus aguas termales, paisajes vrgenes, pueblos histricos y gastronoma y vinos tradicionales. La villa ofrece un equilibrio excepcional entre privacidad y comodidad, rodeada de vegetacin pero cerca de uno de los destinos ms renombrados de la Maremma. Un hogar ideal para quienes buscan una casa con carcter autntico, donde los espacios interiores no estn separados de la naturaleza, sino que se abran a ella y la integren en la vida cotidiana. Una casa para vivir sin prisas, entre la calidez de la piedra, el fuego de la chimenea, el verdor del jardn y el panorama de la Maremma.
Descripciones introducidas por el anunciante
Detalles
Tipo de propiedad
Villa
Conservación
Bueno
Superficie útil
200 m²
Habitaciones
5
Baños
2
Jardín
4000 m²
Calificación energética
E
Referencia
31411222-12
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Aeropuertos
98.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
106.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
107.0 km - Roma FCO - Fiumicino
124.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público
23.4 km - Estación de tren - Capalbio
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista
42.4 km
Hospital
13.7 km
Costa
23.9 km
Estación de esquí
34.3 km
En las proximidades de esta propiedad
Tiendas
180 m - Panadería - Marinaro
270 m - Supermercado - Carrefour Market
330 m - Carnicería - Ristomacelleria La Imperiale
350 m - Pastelería - PASTICCERIA BELVEDERE
Comer fuera
130 m - Restaurante - Doppiozero
240 m - Café - Bar La Combriccola
270 m - Bar - Bar La Rampa da Enri
12.8 km - Restaurante de comida rápida - Vino al Vino
Actividades deportivas
290 m - Centro deportivo
7.0 km - Club de Golf - Terme Di Saturnia Spa & Golf
23.0 km - Centro ecuestre
33.8 km - Gimnasio
Escuelas
< 100 m - Escuela - Istituto Comprensivo Statale "P.Aldi"
38.3 km - Universidad - Universita di Siena a Grosseto
50.6 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo
Farmacia
100 m - Farmacia - Parafarmacia
Veterinario
410 m - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Peverini
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