Villa 18 habitaciones, 2745 m²

Massa Marittima, Grosseto (provincia)

maremma

TENUTA MERAVIGLIA - Inmersa en las verdes colinas toscanas de la provincia de Grosseto, esta vasta finca con vista al mar está a la venta, dividida en varias propiedades, la propiedad está configurada como un complejo muy articulado y lujoso, único en su tipo.
Rodeada por la verde campiña toscana, esta espectacular propiedad se encuentra a pocos kilómetros de las playas de la Maremma ya poca distancia de algunas de las ciudades más famosas de la Toscana. Esta propiedad de lujo consta de cinco edificios principales, junto con estructuras auxiliares y varios servicios para un total de diez edificios, para una superficie total de 2745 metros cuadrados.
La propiedad tiene aproximadamente 34 hectáreas de terreno, divididas en 12 hectáreas en el área que rodea los edificios del pueblo, así como aproximadamente 22 hectáreas con un olivar de 1000 árboles, ubicado a 3 km de la finca.
El terreno totalmente vallado de 12 hectáreas, que alberga todas las instalaciones, consta de un gran parque paisajístico, piscina, área de bienestar, lago privado, una cancha de tenis y un pequeño campo de golf, un centro de equitación, un helipuerto, así como un olivar con aproximadamente 1100 árboles y 2 hectáreas de viñedos, todo en producción con estructuras agrícolas adecuadas para la viticultura y la recolección de olivos, creando efectivamente un entorno extraordinario y muy hermoso.
El acceso a la finca es a través de la avenida principal, bordeada por encantadores cipreses, que nos lleva al antiguo pueblo compuesto por varios edificios meticulosamente restaurados en 2012 y caracterizados por edificios de piedra que dan a un patio central con fuente y espacios verdes bien cuidados.
La villa principal (A), que aún está a punto de terminar las obras de renovación, se distribuye en tres niveles sobre el suelo para un total de aproximadamente 714 metros cuadrados y casas en la planta baja una recepción, varias salas de estar utilizadas como espacios comunes, equipadas con chimeneas, una gran cocina profesional totalmente equipada, un comedor dedicado al restaurante, mientras que en las plantas superiores hay cinco habitaciones dobles, todas con baño privado.
El segundo edificio (B), dedicado al alojamiento en una casa de campo, se distribuye en dos plantas para un total de 425 metros cuadrados. Hay siete amplios dormitorios principales, tres de los cuales están en la planta baja y cuatro en el primer piso, todos con baño privado, algunos de los cuales tienen chimenea y terraza.
El tercer edificio (C), también dedicado a los huéspedes de la masía y dividido en dos niveles, para un total de 419 metros cuadrados. Hay cuatro habitaciones dobles con baño privado en el primer piso, mientras que en la planta baja hay un pequeño apartamento independiente que consta de sala de estar con cocina, dormitorio y baño. En este edificio, con acceso independiente en planta baja, encontramos varios espacios dedicados a la oficina de la masía, espacios que se pueden utilizar como espacios comunes al servicio de la propiedad.
El cuarto edificio (D), que mide un total de 289 metros cuadrados, comprende en la planta baja una sala de estar grande y luminosa caracterizada por una impresionante chimenea y grandes ventanales panorámicos que conectan las cómodas áreas de estar al aire libre. Bajando al sótano, encontramos una gran bodega y espacio para degustar productos típicos, así como un área utilizada como almacén.
El quinto edificio (F), desarrollado en dos niveles para un total de unos 235 metros cuadrados, utilizado en la planta baja con áreas comunes que dan servicio a la piscina y como centro de bienestar con spa, mientras que en el primer piso consta de dos habitaciones dobles con baño privado. Este edificio da a la espléndida piscina de 240 metros cuadrados con tres hidromasajes y zona para tomar el sol.
Para completar esta primera área, encontramos otros tres pequeños edificios para vestuarios de piscina, lavandería y almacenes, así como estacionamiento cubierto para 14 coches.
En la zona montañosa de abajo, no lejos del pueblo principal, hay un centro ecuestre con establos, potreros y un campo de arena, un espléndido lago artificial, un huerto con huerto, un jardín de rosas y una plataforma de helicópteros. No podría faltar.
La propiedad concluye con otro edificio destinado a degustar carne con zona de barbacoa, horno y comedor al aire libre, además del gran edificio (O) que alberga el molino de aceite para la producción de delicioso aceite de oliva virgen extra de cero km y espacios para eventos y fiestas tanto interna como externamente en el gran patio pavimentado con un área con un gran horno de leña y barra y equipada para mostrar películas bajo las estrellas.
Los sistemas modernos incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, sistema de alarma con domótica, sistema de riego, generador de 120 kilovatios, 2 tanques para un total de 4500 litros de gas LPG, sistema de alcantarillado con purificador privado.
La propiedad se vende completamente amueblada y completa con todo el equipo agrícola.
La extraordinaria ubicación permite que la finca sea una excelente inversión tanto para aquellos que desean pasar momentos inolvidables en familia como en compañía de amigos, y, gracias a su inmensidad, ser el lugar ideal para organizar eventos especiales para todos aquellos que desean invertir en un negocio de hostelería de lujo.