Explotación agrícola 4 habitaciones, 380300 m²

Massa Marittima, Grosseto (provincia)

maremma

MASA MARITTIIMA (GR), Montebamboli: a unos 10 km del mar, bodega y olivar de aproximadamente 38 hectáreas de terreno con cuatro edificios utilizados como bodega, barrica, casa y cobertizo para herramientas. - El terreno tiene una colina y se divide de la siguiente manera: * 6,5 hectáreas de viñedos seleccionados, ubicados en hileras ordenadas, de calidad Sangiovese, Merlot, Alicante, Cabernet Sauvignon, Syrha, Vermentino y Viognier, registradas en DOC MAREMMA TOSCANA. Anualmente, la producción es de aproximadamente 80 quintales por hectárea con un rendimiento en vino que permite embotellar alrededor de 40.000/45.000 botellas rojas y blancas; * alrededor de 4 hectáreas de olivar en producción; * 15 hectáreas de tierra cultivable ideal para plantar un nuevo viñedo; * 10 hectáreas de bosque de varias esencias del matorral mediterráneo. - Edificio utilizado como bodega de 300 metros cuadrados construida en 2016, con un marco de control remoto de última generación. - Edificio de nueva construcción de unos 100 metros cuadrados que consta de sala de catas, sala de barricas que contiene Barrique y ánforas de terracota. - Casale, ubicada en un patio de relevancia exclusiva y completamente vallado de unos 3000 metros cuadrados, utilizado como residencial en dos niveles dividida en dos apartamentos de unos 110 metros cuadrados cada uno con entradas independientes, ambos compuestos por sala de estar, cocina, dos dormitorios, baño y pequeño pasillo. Planta baja con porche de 25 m2 y primer piso con terraza de 25 m2. - Edificio de unos 80 m2 utilizado como cobertizo de herramientas. La propiedad fue construida íntegramente a principios de la década de 2000, con un final de las obras alrededor del año 2005. Por lo tanto, todos los sistemas son nuevos y los servicios públicos activos: agua desde el manantial, la línea municipal y el pozo; corriente eléctrica; dos calderas de gas GLP; red IVO de internet; circuito de videovigilancia con conexión remota. Esta bodega está en producción y se inicia con importantes premios internacionales (DECANTER; GAMBERO ROJO; LUCA MARONI; FALSTAFF, etc.), también se puede comprar completo con marca y activos comerciales, etiquetas registradas y almacén de embotellado. El contexto en el que se encuentra es único por la falta de contaminación y por las características del terreno. Posición montañosa y panorámica con VISTA AL MAR. Clase energética: G