Granja 50 habitaciones, 338100 m²

Massa Marittima, Grosseto (provincia)

maremma

Lujosa finca en Maremma, Toscana, con parque, piscina, instalaciones deportivas, centro ecuestre, viñedos y bodega. Inmersa en el pintoresco paisaje de la Alta Maremma, a sólo 15 km del puerto de Scarlino y de las playas de Punta Ala, la propiedad abarca 33,81 hectáreas de terreno, con diferentes altitudes y una favorable exposición al sur. El terreno alterna viñedos y olivares centenarios, creando un entorno extraordinario. Las 2,7 hectáreas de viñedos producen excelentes vinos con Sangiovese, Merlot y Cabernet Sauvignon. Una avenida bordeada de cipreses conduce a un antiguo caserío de piedra, con una villa principal y otros edificios que dan a un patio interior, ofreciendo impresionantes vistas del parque, las colinas y los establos. La villa principal, cuidadosamente restaurada, conserva el estilo rústico toscano con techos de doble altura, cerchas de madera y detalles de piedra y mármol. Distribuida en tres plantas, la villa alberga amplias zonas de estar, una cocina profesional, una sala de cine y cinco habitaciones con baño. Un edificio de piedra con columnatas y vidrieras ofrece un salón panorámico con chimenea central y una vista de 360° de la propiedad. Dos caseríos de piedra están dedicados a oficinas, espacios polivalentes y doce suites con aire acondicionado y cuartos de baño con bañera de hidromasaje. El parque incluye parterres, una fuente, plantas aromáticas, césped, un centro deportivo con pistas de golf, voleibol y tenis, y una piscina de travertino servida por una casita de piscina. Lejos del edificio principal, hay un huerto con un vergel, un lago artificial, un centro ecuestre con boxes, prados y pista de arena, así como una plataforma para helicópteros. La almazara y los 1.100 olivos producen aceite de oliva virgen extra de 0 km. Con una ubicación encantadora y un clima favorable durante todo el año, esta residencia es ideal para vivir en familia y con amigos, acoger eventos memorables o dar la bienvenida a viajeros que buscan unas vacaciones para descubrir la Maremma y la Toscana.
PROPIEDAD Ref: GRO2684
Dónde: Massa Marittima, Provincia: Grosseto, Región: Toscana
Tipo: finca vinícola de aprox. 33,81 hectáreas con caserío de aprox. 2633 metros cuadrados de edificios que constan de 1 villa de tres plantas y 4 masías restauradas con 17 habitaciones y suites, oficinas y espacios polivalentes, así como un establo con centro ecuestre, un molino de aceite, viñedos con bodega, edificios adicionales para uso agrícola, parque con jardín italiano, piscina con pool house, tenis, voleibol, golf y helipuerto
Jardín: parque de 2,7 hectáreas con jardín italiano, parque con pista de tenis, voley playa, campo de golf con driving ranges, centro ecuestre con paddocks y pista de arena
Terreno: 33,81 hectáreas incluyendo el parque, un huerto con un vergel de aproximadamente 1 hectárea, 20,7 hectáreas de tierra cultivable, 7,4 hectáreas de olivar con 1.100 árboles, 3,7 hectáreas de tierra cultivable arbórea y bosque, 2,7 hectáreas de viñedo plantado con Sangiovese, Merlot y Cabernet Sauvignon
Piscina: aprox. 140 m2, solárium, hidromasaje, con casita de piscina de 231 m2 nn Distancia a los servicios: 3,5 km
Distancia a los principales aeropuertos: Grosseto 48 km, Pisa 120 km, Florencia 130 km, Roma 220 km
Carretera blanca: 350 m, el camino de entrada nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: activa
Internet/Wi-Fi: activo
Calefacción: GLP + suelo radiante + split inverter
Agua: red municipal + 5.000 m2 de lago ecológico + pozo de 110 m de profundidad
Electricidad: activa + generador

Estructura del hotel turístico (de 2003 a 2011)
Aire acondicionado
Calefacción por suelo radiante nn Descripción de los edificios:
- 1. Villa de tres plantas de aprox. 714 m2 con salón y zona de banquetes en la planta baja, cocina profesional, sala de cine, en las plantas superiores 5 dormitorios con cuartos de baño
- 2. Masía de piedra de dos plantas de aprox. 425 m2 con 7 suites, pórticos y terrazas
- 3. Masía de dos plantas de unos 217 m2 con oficinas en la planta baja y 5 suites en la primera planta
- 4. Masía de dos plantas con planta baja de unos 174 m2 que incluye zona de estar con chimenea de piedra y grandes ventanales con vistas al patio y al parque, sótano de unos 114 m2 para oficinas
- 5. Masía con planta baja de unos 179 m2 con tienda y oficinas y primera planta de unos 56,5 m2 con piso independiente
- 6. Casa de piedra para la piscina de unos 231 m2 en dos niveles frente a la piscina con ventanas y pórticos
- 7. 7. Caballerizas de unos 187 m2 en una sola planta, también utilizadas como almazara
- 8. Edificio de dos plantas de 27 m2 destinado a almacén
- 9. Vestuario al servicio de las pistas de tenis de unos 25 metros cuadrados
- 10. Edificio de aproximadamente 30 metros cuadrados para instalaciones tecnológicas de aire acondicionado
- 11. Edificio en un nivel de aproximadamente 78 metros cuadrados destinado a locales de servicio para los empleados
- 12. Edificio en dos niveles de aproximadamente 346 metros cuadrados para uso agrícola, almacenamiento de maquinaria y equipos, almacén y taller
- 13. Almacenes subterráneos de aproximadamente 340 metros cuadrados, no a la vista, en el jardín de la villa, para su uso como almacén de muebles de exterior