Casa de campo 13 habitaciones, 470 m²

Massa Marittima, Grosseto (provincia)

maremma

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TIENDA DE CHARME EN EL CORAZÓN DEL MAREMMA - MARITIMA MASA

A solo 800 metros del centro histórico de Massa Marittima, en un oasis de tranquilidad rodeado de naturaleza, ofrecemos a la venta una prestigiosa finca de lujo y alojamiento, completamente renovada en 2024 con materiales típicos de la tradición toscana y sistemas de última generación.

La finca cuenta con cinco apartamentos destinados a alojamiento turístico, completamente amueblados, equipados con aire acondicionado, cocina americana, dormitorios dobles, espacios privados al aire libre bajo un porche equipado. Las unidades inmobiliarias son perfectas para alojar hasta 16 invitados.

La villa principal, tiene unos 200 metros cuadrados en dos niveles, y ofrece habitaciones elegantes y refinadas.
La entrada está en la planta baja en una gran sala de estar y una habitación utilizada como estudio profesional.
Una característica escalera de diseño nos conduce a la casa principal, los espacios son amplios y están bien distribuidos: un gran salón con chimenea, cocina abierta a medida, tres dormitorios dobles, tres baños, estudio y área de oficina. Las comodidades exclusivas como calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y acabados de alta calidad hacen que esta casa sea ideal para vivir todo el año en armonía con la naturaleza.

La joya de la propiedad es el restaurante... construido en 2024 y una nueva cocina profesional puede servir alrededor de 30 cubiertos, entre el comedor interior con chimenea y el exterior donde en la entrada una pérgola cubierta ofrece el espacio ideal para servir desayunos o comidas principales en los mejores meses del año.
El encantador jardín al frente con atención al detalle le permite aumentar considerablemente el número de asientos, además de ser perfecto para organizar eventos y recepciones con una capacidad de alojamiento máxima de 250 personas, y se enriquece con una ubicación imperial de barbacoa completa con horno de leña.

El jardín y el parque que rodean la finca se distinguen por la presencia de árboles centenarios de gran valor y un sugerente sistema de iluminación escenográfica.
Dentro del parque, también se construyó una magnífica piscina de 6 x 14 metros en 2024, completa con vestuarios y muebles externos, con sistemas de gestión y depuración de la piscina de última generación.

La propiedad está equipada con un sistema fotovoltaico de 60 Kw (instalado en la cubierta de los 12 garajes de aparcamiento disponibles para los huéspedes), que alimenta el sistema de calefacción general de la residencia y el restaurante, basado en bomba de calor, asegurando así la independencia energética de fuentes térmicas convencionales.

La finca, actualmente en proceso de obtención de certificación orgánica, se extiende sobre un terreno de aproximadamente 11,5 hectáreas que incluye alrededor de 1.500 olivos (de los cuales 700 están plantados en 2024 y 800 ya productivos), hay 40 árboles frutales y pozos existentes para el riego de cultivos.

Una inversión extraordinaria para aquellos que desean un negocio de alojamiento iniciado y prestigio con clientes fieles tanto extranjeros como italianos o una encantadora residencia privada en una de las zonas más fascinantes de la Toscana.