Cabaña 10 habitaciones, 536 m²

Massa Marittima, Grosseto (provincia)

maremma

DESCRIPCIÓN GENERAL
En el corazón de la Maremma, entre bosques tranquilos y extensiones verdes que cambian de color con las estaciones, se alza Podere Orto, una espléndida empresa agrícola-agroturística situada en la localidad de Marsiliana, en el municipio de Massa Marittima.
A tan solo 15 km tanto de la ciudad medieval como del mar de Follonica, el podere se encuentra en una posición rara: reservada pero no aislada, colindante con el encantador Parque Natural de Montioni, en el auténtico silencio de la inmaculada campiña maremmana.
Situada a 90 metros sobre el nivel del mar, la propiedad es fácilmente accesible a través de 2 km de camino de tierra llana, en excelentes condiciones, y se extiende sobre 12 hectáreas en total que se dividen en:
5 ha de terrenos de cultivo
2,3 ha de olivar
0,7 ha de huerto
1,5 ha aproximadamente de bosque
En la tenuta también está presente una sugestiva fuente que alimenta un lago de 0,060 hectáreas y garantiza el abastecimiento hídrico de la tenuta.
Un lugar que encarna la esencia del auténtico estilo toscano y maremmano, donde arquitectura, naturaleza y tradición conviven en perfecto equilibrio.

DESCRIPCIÓN DE LOS ESPACIOS
La empresa se compone de tres edificios distintos y de una espléndida piscina 5x10 metros con escalera romana, perfecta para los huéspedes del agroturismo o para momentos de relax privado.
EDIFICIO PRINCIPAL - 3 APARTAMENTOS
Edificio en dos niveles, en estilo rústico toscano.
Piano Primo Vivienda del empresario (aproximadamente 150 mq)
Salón
Cocina
3 habitaciones matrimoniales
3 baños
Piano Terra
Apartamento para salariado (aproximadamente 50 mq): salón, cocina, habitación, baño con ventana
Apartamento de uso agroturístico (aproximadamente 80 mq): salón, cocina, habitación matrimonial, habitación individual, baño con ventana, porche
Local adicional para lavandería y despensa

SEGUNDO EDIFICIO 2 APARTAMENTOS AGRITURÍSTICOS
Extendido en una única planta, se subdivide en:
Dos apartamentos de aproximadamente 50 mq cada uno, cada uno compuesto por salón con cocina americana, habitación y baño con puerta-ventana.

TERCER EDIFICIO 150 MQ DE HOSPITALIDAD Y SERVICIOS
Un edificio a través del cual la empresa agrícola vive sus funciones de manera pulsante, gracias a:
Cocina para transformación de los productos
Área de degustación y venta
Oficina de recepción
Gran porche ideal para desayunos y cenas al aire libre
2 habitaciones con baño independiente, completamente a norma para personas con discapacidad y portadores de handicap

PLUS DE LA PROPIEDAD

Calefacción autónoma de GLP y Split de aire acondicionado en cada apartamento
Conexión de agua pública
Agua privada procedente de la fuente
Conexión de electricidad
Piscina 5x10 con escalera romana
Amplia extensión de terreno productivo
Esta empresa agrícola agroturística representa el encuentro perfecto entre funcionalidad, autenticidad y encanto rural.

POSICIÓN
Podere Orto goza de una posición perfecta y estratégica. Se encuentra a tan solo:

10 minutos de Massa Marittima
10 minutos de Follonica
5 km de la autopista E80 Roma-Pisa
1h15 del aeropuerto de Pisa
2h30 del aeropuerto de Roma Fiumicino
1h30 de Siena
2h de Florencia
CLASE ENERGÉTICA: En fase de evaluación