Cabaña 4 habitaciones, 301 m²

Massa Marittima, Grosseto (provincia)

maremma

En el municipio de Massa Marittima, en una zona collinaria y panorámica con vistas al mar, antigua casa rural de piedra sabiamente restaurada.
Una propiedad reservada pero no aislada, bien comunicada y fácilmente accesible a través de una carretera asfaltada; desde la puerta de entrada, un corto camino de tierra privado de unos 100 metros conduce a la casa.
La casa rural está rodeada por dos hectáreas de parque privado que comprenden 55 olivos en producción, 1000 m² de viñedo de sangiovese, además de prados y bosque.
Para completar la propiedad, una piscina sobre el suelo con dimensiones de 6 por 3,5 metros.

El inmueble, reformado y ampliado en 2020, está dividido en cuatro apartamentos independientes.
El apartamento del primer piso, accesible con una breve escalera exterior de piedra y ladrillo bajo cuya cubierta se encuentra un antiguo horno de leña, tiene una superficie de aproximadamente 120 m² y consta de una gran cocina con terraza panorámica, salón, trastero y baño; los acabados son de calidad, con techo de vigas y ladrillo y suelos de madera.
La planta baja ha sido dividida magistralmente en tres apartamentos de dos habitaciones, cada uno con acceso independiente y vistas distintas a diferentes lados del edificio. Esta configuración garantiza a cada unidad un espacio exterior exclusivo equipado para vivir al aire libre y el jardín en total privacidad.
Los apartamentos con una superficie de 60 metros cuadrados constan de salón con cocina americana, una gran habitación doble y baño con ventana; los techos son de madera y ladrillo, porciones de paredes son de piedra vista y los acabados son particularmente cuidados.

El inmueble está actualmente incluido en el circuito de alquileres turísticos de gama media-alta con una ocupación elevada y constante durante todo el año. La división en cuatro unidades autónomas garantiza una alta flexibilidad de gestión y una optimización de la rentabilidad.
La propiedad, por su versatilidad, resulta perfectamente idónea también como elegante residencia privada.

Un lugar donde vivir una vida lenta, que privilegia la calidad, la conciencia y la calma, en completa armonía con la naturaleza que regala cada día emociones únicas.

El pueblo más cercano, completo con todos los servicios, se encuentra a 1 km y es fácilmente accesible también a pie.

Calefacción independiente para cada unidad inmobiliaria con caldera de pellets, sustituible, si se prefiere, por GLP, presente en la propiedad.
Conexión al acueducto público.
Paneles solares para la producción de agua caliente
fosa séptica de nueva construcción
Recogida de aguas pluviales
Depósitos de acumulación de agua potable
WI-FI

Superficie del edificio Mq. 300 aproximadamente
Superficie del terreno ha 2 aproximadamente

3 minutos del pueblo de Prata
15 minutos de Massa Marittima
30 minutos del mar de Follonica
40 minutos del puerto turístico de Scarlino
20 minutos de la abadía de San Galgano
1 hora y 30 del aeropuerto de Pisa
1 hora de Siena
1 hora y 30 de Florencia
2 horas y 30 Aeropuerto Fiumicino de Roma
CLASE ENERGÉTICA: