Casa 7 habitaciones, 265 m²

Massa Marittima, Grosseto (provincia)

maremma

A solo 5 minutos de Massa Marittima, en posición colinar y panorámica, proponemos en venta una histórica azienda agricola de aproximadamente 12 hectáreas, inmersa en la quietud y en los paisajes más auténticos de la Maremma.
La propiedad representa un perfecto equilibrio entre autenticidad e historia, con un impianto arquitectónico de gran encanto que richiama quello de una antigua abadía o de una importante fattoria de un tiempo. El borgo se desarrolla alrededor de un suggestivo cortile externo, elemento central que valoriza el conjunto de los edificios y enaltece el carácter rural originario.
El complejo inmobiliario, para una superficie total de aproximadamente 400 mq, está compuesto por:
Casa padronale da ristrutturare, dispuesta en dos niveles para aproximadamente 175 mq
Porticado de aproximadamente 30 mq con horno a leña
Cantinas para aproximadamente 50 mq
Apartamento bilocale de aproximadamente 40 mq, actualmente destinado a actividad agriturística
Segundo fabbricato independiente, en un único nivel, con apartamento trilocale de aproximadamente 50 mq, también a uso agriturístico
Ulteriori volumi regularmente accatastati para aproximadamente 60 mq, actualmente adibitos a magazzino y recuperables
El terreno, de aproximadamente 12 hectáreas, es prevalentemente seminativo y está enriquecido por la presencia de 28 plantas de olivo adultas y por una porción de bosque.
La propiedad se presta tanto como residencia privada de prestigio, como estructura receptiva ya avviata, con interesantes perspectivas de desarrollo y valorización.
Todas las utenze están activas: acquedotto público, energía eléctrica e impianto de calefacción con caldera a leña.
Distanze principales:
5 minutos de Massa Marittima
25 minutos del mar de Follonica
30 minutos del puerto turístico de Scarlino
1 hora y 20 del aeropuerto de Pisa
1 hora y 10 de Siena
45 minutos de Grosseto
1 hora y 30 de Florencia
Una solución ideal para quien desea invertir o vivir en un contexto exclusivo, auténtico y bien conectado.
CLASSE ENERGETICA: G