Casa 7 habitaciones, 310 m²

Massa Marittima, Grosseto (provincia)

maremma

A tan solo 5 minutos de Massa Marittima, en posición colinar y panorámica, proponemos en venta una histórica azienda agricola de aproximadamente 19 hectáreas, inmersa en la quietud y en los paisajes más auténticos de la Maremma.
La propiedad representa un perfecto equilibrio entre autenticidad e historia, con un impianto arquitectónico de gran encanto que richiama quello de una antigua abadía o de una importante fattoria de un tiempo. El borgo se desarrolla alrededor de un suggestivo cortile externo, elemento central que valoriza el conjunto de los edificios y enaltece el carácter rural originario.
El complejo inmobiliario, para una superficie total de aproximadamente 500 m², está compuesto por:
Casa señorial a restaurar, dispuesta en dos niveles por aproximadamente 240 m²
Porticado de aproximadamente 30 m² con horno de leña
Bodegas por aproximadamente 63 m²
Apartamento bilocale de aproximadamente 40 m², actualmente destinado a actividad agriturística
Segundo fabbricato independiente, en un único nivel, con apartamento trilocale de aproximadamente 50 m², también a uso agriturístico y un fenile en dos plantas de piedra a restaurar de aproximadamente 149 m².
Volúmenes adicionales regularmente contabilizados por aproximadamente 80 m², actualmente adibidos a magazzino y recuperables
El terreno, de aproximadamente 19 hectáreas, es prevalentemente seminativo y está enriquecido por la presencia de 900 plantas de olivo adultas y por una porción de bosque.
La propiedad se presta tanto como residencia privada de prestigio, tanto como estructura receptiva ya avviata, con interesantes perspectivas de desarrollo y valorización.
Todas las utenze están activas: acueducto público, energía eléctrica e impianto de calefacción con caldera de leña.
Distancias principales:
5 minutos de Massa Marittima
25 minutos del mar de Follonica
30 minutos del puerto turístico de Scarlino
1 hora y 20 del aeropuerto de Pisa
1 hora y 10 de Siena
45 minutos de Grosseto
1 hora y 30 de Florencia
Una solución ideal para quien desea invertir o vivir en un contexto exclusivo, auténtico y bien comunicado.
CLASE ENERGÉTICA: G