Casa independiente 10 habitaciones, 450 m²

Massa Marittima, Grosseto (provincia)

maremma

Finca agrícola ubicada a unos 800 metros de Massa Marittima, en el corazón de la Maremma.
La propiedad está situada en el verde de la maquia mediterránea, inmersa en un rincón tranquilo y soleado, y ha sido completamente renovada en 2024, con suelo radiante, aire acondicionado y chimenea.
La unidad inmobiliaria principal tiene entrada independiente en la planta baja, y está conectada internamente a los locales de alojamiento.
Está compuesta por tres dormitorios, tres baños, amplio salón, cocina/comedor en el primer piso, mientras que en la planta baja se encuentran un amplio ambiente de uso salón y un vano adibido a oficina.
Además hay cinco apartamentos de uso turístico receptivo, también totalmente renovados, que pueden alojar hasta 16 adultos.
Cada apartamento tiene baño independiente, aire acondicionado, sistema de calefacción, mueble kitchenette, dependencia externa con porche.
El restaurante, para unos 30 comensales, se caracteriza por una amplia cocina realizada en 2024, con equipamiento profesional de alta calidad. En la entrada una pérgola cubierta permite servir los desayunos o las comidas principales. El jardín delantero permite ampliar el número de comensales, además de ser idóneo para organizar eventos y fiestas con una capacidad de hasta 250 personas, dotado de una instalación de barbacoa con horno de leña. Completan los servicios receptivos un amplio aparcamiento cubierto para 12 automóviles.
El jardín y el parque circundante la propiedad, están caracterizados por la presencia de arboledas majestuosas e instalación de iluminación escenográfica.
Siempre en 2024, en el parque se ha realizado una extraordinaria piscina de metros 6 x 14, dotada de vestuarios y equipamiento externo, con instalaciones de gestión y purificación de última generación.
La propiedad está dotada de sistema fotovoltaico (ubicado en la cubierta de los aparcamientos cubiertos) con potencia de 60 Kw que alimenta el sistema general de calefacción de las unidades inmobiliarias y del restaurante, a bomba de calor, que hace que la propiedad sea independiente de fuentes de calor tradicionales.
La clientela fidelizada es internacional e italiana.
La finca agrícola en fase de certificación ecológica posee aproximadamente 1.500 olivos de los cuales 700 plantados en 2024 y 800 en producción, 40 árboles de fruta, pozos para el riego agrícola.
Todo está ubicado en un terreno de aproximadamente 11.5 hectáreas en ambas orillas del arroyo Sata. - Más Detalles: Vista a la campiña, Cerca de río, Cerca de servicios, Jardín, Árboles de fruta, Árboles de olivo, Piscina privada, Paneles solares, Aire acondicionado, Chimenea, Horno de leña, Veranda, Acceso con coche