Apartamento 3 habitaciones, 281 m²

Monte Argentario, Grosseto (provincia)

Sulla collina di Porto Santo Stefano, in posizione dominante e con una splendida vista sul porto, proponiamo questa interessante porzione di bifamiliare completamente ristruttura e pronta da vivere. Al piano inferiore, attraverso un piccolo disimpegno, si trova l'ampia zona living, composta da una grande cucina con isola all'americana e da un salotto con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza panoramica di 45mq, perfetta per mangiare all'aperto o per vivere momenti di relax grazie anche alla moderna tensostruttura già esistente. Sullo stesso livello si trovano una camera ed un ampio bagno con vasca e bagno turco. Al primo piano si trova la zona notte composta da 2 camere ampie e luminose entrambe con accesso diretto al terrazzo con vista sul porto ed un ulteriore bagno con doccia. Completano la proprietà un giardino terrazzato di circa 100mq ed un ampio garage di 45mq con accesso diretto all'appartamento. La proprietà e stata completamente ristrutturata pochi anni fa ed è perfetta per poter essere vissuta fin da subito.
La proprietà è stata ristrutturata con finiture di alta qualità e offre tutti i comfort moderni.
Le utenze sono tutte presenti.
Perfetta come prima o seconda casa o anche come ottimo investimento da mettere a reddito per gli affitti turistici.
A pochi passi a piedi dal centro di Porto Santo Stefano e tutti i servizi.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Auf dem Hügel von Porto Santo Stefano, in herrlicher Lage und mit wunderschönem Blick auf den Hafen, bieten wir diese interessante Doppelhaushälfte an, die komplett renoviert und bezugsfertig ist.

In der unteren Etage gelangt man durch einen kleinen Flur in den großen Wohnbereich, der aus einer geräumigen Küche mit amerikanischer Kochinsel und einem Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur 45 Quadratmeter großen Panoramaterrasse besteht, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen eignet, auch dank der modernen Markise, die bereits vorhanden ist. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne und türkischem Bad.

Im ersten Stock liegt der Schlafbereich, bestehend aus 2 großen und hellen Schlafzimmern, beide mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Hafen und einem weiteren Badezimmer mit Dusche.

Ein ca. 100 qm großer, terrassenförmig angelegter Garten und eine 45 qm große Garage mit direktem Zugang zur Wohnung runden das Angebot ab.

Die Immobilie wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und ist zum sofortigen Einzug bereit.
Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet alle modernen Annehmlichkeiten.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden.
Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz oder sogar als hervorragende Investition für die Vermietung an Touristen geeignet.
Das Zentrum von Porto Santo Stefano und alle Dienstleistungen sind zu Fuß zu erreichen.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

На холме Порто-Санто-Стефано, c доминирующем положением и великолепным видом на гавань на продажу часть виллы - полностью отремонтированная и готовая к заселению.
На нижнем этаже находятся небольшой коридор, большая гостиная зона, состоящая из просторной кухни с островом в американском стиле и салоном с большими окнами и прямым выходом на панорамную террасу 45 кв.м с тентом - идеальное место для обедов/ужинов на свежем воздухе или просто для отдыха.
На этом же уровне находится спальня и большая ванная комната с ванной и турецкой баней. На втором этаже находится спальная зона - две большие светлые спальни, обе с прямым выходом на террасу с видом на гавань, ванная комната с душем.
В собственность входит сад площадью около 100 кв.м террасами и большой гараж площадью 45 кв.м с прямым доступом к квартире. Жильё было полностью отремонтировано несколько лет назад и готово для проживания.
Недвижимость была отремонтирована с качественной отделкой и предлагает все современные удобства.
Все коммунальные услуги присутствуют.
Идеальна как для первой или второй квартиры, так и как отличное вложение для сдачи в аренду для туристов.
Всего в нескольких шагах от центра Порто Санто-Стефано и всех услуг.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую экспертизу через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждого объекта. Эта экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.