Villa 4 habitaciones, 140 m²

Monte Argentario, Grosseto (provincia)

Porto Ercole, loc. Poggio Pertuso

En una de las zonas residenciales más apreciadas de la Argentario, en la tranquila localidad de Poggio Pertuso, ofrecemos en exclusiva una Villa para reformar, caracterizada por ambientes amplios, luminosos y espacios exteriores habitables, ideal tanto como residencia principal como casa para las vacaciones.

La entrada se abre a una espaciosa veranda cubierta, un auténtico salón al aire libre con vistas al verde, donde la vista se pierde entre la vegetación mediterránea y agradables vistas al mar. Desde aquí se accede a la gran sala de estar, caracterizada por amplias ventanas que inundan los ambientes de luz natural y conducen al balcón panorámico. La zona de día está completada por la cocina a la vista y una habitación pequeña con baño.
El piso superior alberga la zona de noche, compuesta por dos habitaciones pequeñas, un baño y una habitación doble con wc externo dedicado.

Los espacios exteriores representan uno de los mayores puntos fuertes de la casa: a nivel de la sala de estar se encuentra una espléndida terraza, en parte cubierta por una característica pérgola, ideal como zona de comedor al aire libre o salón de verano, donde pasar agradables momentos de relax inmersos en el verde.
En el piso superior, con acceso directo desde la zona de noche, se abre una segunda amplia terraza panorámica, desde la cual se disfruta de una sugestiva vista al puerto deportivo, al mar y a las históricas fortalezas de Porto Ercole, ofreciendo un escenario único para vivir en cada momento del día.
A disposición de la propiedad hay dos grandes ambientes actualmente utilizados como bodega.

La propiedad necesita de intervenciones de modernización, representando así una interesante oportunidad para personalizar los espacios y valorizar a pleno las potencialidades.

Poggio Pertuso es una de las áreas residenciales más buscadas de Porto Ercole, apreciada por su tranquilidad, la posición panorámica y la cercanía tanto al centro del pueblo como a las espléndidas playas de la Argentario. Insertada en un contexto de maquia mediterránea, ofrece un ambiente reservado y relajante, aunque permaneciendo a pocos minutos del puerto deportivo, de los restaurantes, de los servicios y de las características vías del centro histórico.