Villa 6 habitaciones, 485 m²

Monte Argentario, Grosseto (provincia)

TFT COD. 12399 - MONTE ARGENTARIO, UN REFUGIO EXCLUSIVO CON VISTAS AL MEDITERRÁNEO

En una de las posiciones más sugestivas y reservadas de Monte Argentario, en la prestigiosa localidad de Calagrande, se encuentra esta importante propiedad, una verdadera residencia con vistas al Mediterráneo, inmersa en un contexto de extraordinaria belleza.
Aquí el paisaje se convierte en parte integrante de la casa: el horizonte se abre al mar y regala una vista espectacular, mientras que los atardeceres ofrecen escenarios de rara intensidad, transformando las terrazas y los ambientes con vistas al exterior en lugares privilegiados para vivir en cada estación.
El complejo está constituido por la villa principal, de aproximadamente 320 metros cuadrados, y por tres edificios adicionales independientes, para una superficie total de aproximadamente 485 metros cuadrados. Una configuración de particular prestigio, capaz de conjugar representación, independencia y privacidad.
La villa principal de 320 metros cuadrados se desarrolla en tres niveles y conserva una distribución de los ambientes pensada para una residencia de gran prestigio.
En la planta baja, la entrada conduce al vestíbulo y a la habitación con baño en suite, además de un cómodo depósito.
La primera planta representa el corazón de la residencia. Una elegante sala de estar con chimenea, adornada con amplias ventanas y directamente conectada a la gran terraza exterior, constituye uno de los ambientes más representativos de la villa. Desde la sala de estar se accede también a un pequeño altillo. Completan el nivel la zona de comedor, la cocina, el estudio, un baño para invitados y la zona de noche, compuesta por una suite con un pequeño salón privado y baño en suite, una habitación doble con baño y un balcón de 10,5 metros cuadrados.
Desde la sala de estar se accede a una espléndida terraza de 33 metros cuadrados, auténtico prolongamiento de la zona de día y lugar ideal para comidas al aire libre, momentos de convivencia y noches acompañadas por el panorama marino.
Una escalera de caracol conduce a la segunda planta, donde se encuentran una habitación adicional con baño y dos buhardillas. Completa este nivel una segunda importante terraza panorámica de 32 metros cuadrados, desde la cual la vista al Mediterráneo se abre en toda su espectacularidad.
La villa dispone también de un patio exclusivo de 208 metros cuadrados, que comprende locales técnicos y un depósito, ofreciendo espacio exterior adicional y privacidad.
Separado de la villa principal, el Edificio B ofrece una unidad habitacional adicional de aproximadamente 85 metros cuadrados, ideal para invitados o familiares. La entrada conduce a una amplia sala de estar con zona de comedor, conectada a la cocina y un baño de invitados. La zona de noche comprende una habitación con baño en suite y un depósito.
El salón y la habitación se abren a una extraordinaria terraza de 66,50 metros cuadrados, un espacio exterior de gran amplitud, perfecto para vivir plenamente el panorama y la belleza del contexto.
Un edificio adicional independiente de aproximadamente 35 metros cuadrados, compuesto por un funcional estudio con kitchenette, ideal para alojar amigos o personal de servicio.
Completa el complejo un apartamento de dos habitaciones independiente de aproximadamente 45 metros cuadrados, compuesto por salón con kitchenette, habitación y baño, también particularmente versátil en su utilización.
La presencia de las tres unidades independientes, además de la villa principal, hace que toda la propiedad sea extremadamente versátil: una solución pensada para quienes desean una gran residencia privada, capaz de acoger a más núcleos familiares manteniendo la necesaria independencia, o una prestigiosa residencia para hospitalidad privada.
Una propiedad de rara presencia, donde la dimensión de los espacios, la arquitectura, la privacidad y, sobre todo, la extraordinaria ubicación frente al mar se encuentran en un equilibrio único. Calagrande ofrece aquí el privilegio de vivir el Argentario en su expresión más auténtica y espectacular: el Mediterráneo frente a los ojos, la luz que cambia continuamente y atardeceres que se convierten en parte de la vida cotidiana. (COD. 12399)