Cabaña 9 habitaciones, 604 m²

Montieri, Grosseto (provincia)

maremma

Casale Il Pavone con dependencia, Montieri, Grosseto - Toscana
Magnífica casa de campo reformada con energía fotovoltaica, calefacción urbana, casa de campo y terreno en venta en Colline Metallifere, Grosseto. En el verde de las Colline Metallifere, entre las provincias de Siena y Grosseto, en una zona bendecida por las fuerzas de la naturaleza, se encuentra la granja Il Pavone, una estructura que data del año 1600 y que ha resucitado gracias a un hábil método antisísmico. renovación pero que respetó su origen y ubicación medioambiental. Fácilmente accesible desde una carretera provincial, rodeada de campos y bosques frondosos, la propiedad consta de una granja y una dependencia que se encuentran en un jardín vallado en aproximadamente 3 hectáreas de bosques, pastos y tierras cultivables. En piedra clara de la zona, la unidad principal, de 448 m2 distribuidos en dos plantas, le da la bienvenida a través de una terraza cubierta de fragantes glicinas. El interior tiene suelos de terracota y parquet, vigas de madera y un mobiliario minimalista con gran atención al detalle, al igual que el anexo, que mide aproximadamente 122 m2, también en dos niveles. También hay una útil bodega en la planta baja del anexo. Il Pavone, a 650 m sobre el nivel del mar, disfruta de los beneficios de la energía geotérmica, que en esta zona permite reducir los costes de servicios públicos, y además se ha instalado un sistema fotovoltaico de 20 kW. La masía permite una altísima calidad de vida a quienes desean vivir allí y a los huéspedes que allí pueden ser acogidos, en simbiosis con la naturaleza, lejos de la confusión pero a pocos kilómetros de los servicios.


PROPIEDAD Ref: GRO2958
Dónde: Montieri, Provincia: Grosseto, Región: Toscana
Tipo: masía de piedra reformada de 448 m2 en dos niveles + 122 m2 de dependencia, jardín vallado de 6000 m2, aproximadamente 3 hectáreas de terreno; permiso para construir la piscina
Año de construcción: aproximadamente 1600
Año de renovación: 2014/2018 y mantenimiento constante.
Estado: excelente
Terreno/jardín: jardín vallado de aproximadamente 6000 m2 con estanque; terreno de aproximadamente 3 hectáreas de bosque, pasto y tierra cultivable (lavanda)
Piscina: proyecto aprobado para una piscina enterrada
Plaza de aparcamiento/garaje: garaje abierto en planta baja de 34 m2


Disposición:
Masía principal:
Planta baja, apartamento 1 de 265 m2: terraza, amplio salón con comedor doble, cocina, 1 baño/aseo, 1 dormitorio con baño en suite, 1 baño, 1 dormitorio, salón con cocina, 2 armarios; garaje abierto
Primera planta, acceso por escalera exterior con terraza, apartamento 2 de 183 m2: con salón-comedor, cocina, 3 dormitorios, 1 baño.
Anexo:
Planta baja, almacén de 60 m2.
Primer piso, con acceso desde escalera exterior, apartamento 3, 62 m2: monoambiente con cocina americana y baño.


Distancia a los servicios: 2 km
Distancia desde los principales aeropuertos: Pisa 151 km, Florencia 98 km


Utilidades:
Red de telefonía fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: calefacción urbana con costes de 54 €/año
Agua: red municipal de agua + depósito de recogida de aguas pluviales de 20 m³
Electricidad: activa
Eliminación de aguas residuales: pozo Imhof
Fotovoltaica 20kW
Sistema de videovigilancia + alarma
Antisísmico
Techo aislado
Vespaio


Propiedad registrada a nombre de una persona natural
La ubicación, por privacidad, es aproximada.
Todas las medidas mostradas son aproximadas


Clase energética: E


Apolloni & Blom RE realiza una due diligence técnica con el inmueble y un informe completo sobre el estado urbanístico y catastral de cada inmueble. Los clientes que demuestren un interés significativo en la propiedad pueden solicitar la debida diligencia.