Cabaña 4 habitaciones, 288 m²

Montieri, Grosseto (provincia)

maremma

Montieri
Casa de campo tradicional de nueva construcción dentro del bosque

El espíritu del bosque

"Macbeth: ..... ¿Cómo es posible que el bosque se mueva? El mensajero: Mirando desde la torre vi el bosque moverse. ... Parecía que los árboles avanzaban". Macbeth, W. Shakespeare.

Casa de campo casi escondida en el bosque, en un entorno encantador. Estructura construida de planta sana de mampostería portante y marco interior de hormigón armado. Totalmente revestido con piedra local respetando plenamente la estética de la arquitectura rural toscana y equipado con un sistema fotovoltaico de aproximadamente 5 kW y clase energética B. Debido a las obras en curso en este momento, solo se puede acceder (¿preferiblemente?) con una camioneta o todoterreno.

El complejo inmobiliario está ubicado en Agro di Boccheggiano y consta de:

- un terreno de unas 2 hectáreas;
- desde la propiedad principal, en tres niveles (p. sótano, p. terreno y 1er piso);
- un anexo, actualmente para uso agrícola, ubicado en la planta baja y con un volumen que se puede utilizar en el sótano de la superficie correspondiente al menos a la mitad de la superficie arriba;
- de una relevancia de la casa principal en dos niveles: planta baja y entrepiso de madera.

Descripción sintética de la propiedad

El terreno

Hay alrededor de 19.000 sin cercar, de los cuales unos 6.000 de césped con numerosos árboles frutales y no frutales, en el centro del cual se ubican los tres edificios, el resto es bosque.

la propiedad principal

la estructura consta de muros de hormigón armado en el sótano y muros de portón en la planta baja y en el primer piso, con marco de hormigón interno. Los muros exteriores de poroton están revestidos por 5 cm de aislamiento y un patio de piedra con un trabajo incierto de 16-18 cm anclado al poroton.

Planta baja

suma 103 m2 brutos, con entrada-salón con chimenea central, cocina, baño con ducha y una sala de usos múltiples donde se encuentra el lavadero.

Primer piso

suma 84 metros cuadrados brutos, a los que se accede por escalera interior y se divide en cuatro dormitorios y un baño.

Planta sótano

suma 102 metros cuadrados brutos y se divide en tres áreas: trastero de vehículos agrícolas, zona de almacén de agua y zona central tecnológica.

El anexo

Estructura de mampostería portante en un nivel, con marco intermedio de hormigón y cubierta con ático de ladrillo. Suma 97 brutos metros cuadrados y consta de hall de entrada, baño y trastero.

La relevancia

Es un estudio que suma 23 metros cuadrados brutos más un entrepiso de 14 metros cuadrados. La estructura portante es de poroton.

Descripción detallada del propietario

https://www.casedifamiglia.com/public/pdf/descrizione-del-proprietario.pdf

Infraestructuras y servicios

- GAS: Depósito de gas GLP de 1750 Lt.
- AGUA: pozo romano de unos 3500 litros de capacidad, con un caudal de 3/3.5 m3/dd.
- ENEL: el complejo es servido por una línea trifásica de 10 KW de potencia nominal.
- SERVICIOS: Para la eliminación de aguas negras hay dos fosas de dispersión IMHOFF.
- RENOVABLES: Sistema fotovoltaico de 4.56 kW con baterías de almacenamiento de 25 kWh, sistema híbrido Daikin para calefacción y sistema Daikin con paneles solares para ACS con acumulación de 300 lt, integrado con sistema híbrido.
- Distancias
Pueblo más cercano: 7 Km (Boggiano)
Supermercados: Massa Marittima (20 km) - Follonica 40 km
Farmacia: Prata 8 Km, Massa Marittima 20 km
Hospital: Massa Marittima 20 km
Aeropuerto: Pisa 150 km, Florencia 115 km, Roma 225 km
Mar: Follonica 40 km
Siena 53 km

LA INFORMACIÓN, LOS PLANTILLOS Y LOS METROS RECIBIDOS SON MERORAMENTE INDICATIVOS Y NO CONSTITUYEN ELEMENTOS CONTRACTUALES

Casa principal 288 m2 + anexo + 97 + relevancia 23 + 2 h de terreno

IMPORTANTE:
LEA LA NOTA SOBRE LA INFORMACIÓN PUBLICADA POR CASE DE FAMILIA