Casa , 511 m²

Montieri, Grosseto (provincia)

maremma

Podere Casino: Una finca privada en la Toscana virgen

Hay lugares que no se buscan: Ellos te encontrarán a ti. Podere Casino es uno de ellos.
En el corazón de la naturaleza intacta de la alta Maremma, rodeada de bosques centenarios y colinas, esta propiedad única se encuentra en una posición dominante, con una vista libre de un paisaje que parece inalcanzable desde hace cien años. Quien llega aquí lo percibe de inmediato: El silencio es absoluto, el aire cristalino, el horizonte infinito.
La propiedad
Podere Casino incluye cuatro casas de campo toscanas independientes, armoniosamente distribuidas en más de 20 hectáreas de terreno privado. Cada edificio tiene un carácter diferente, su propia terraza, su propia vista. Juntos forman un complejo coherente, elegante y perfectamente funcional.
Una piscina panorámica con vistas abiertas, jardines bien cuidados, rincones sombreados bajo el gran roble o la pérgola, y bosques extensos crean un ambiente de rara calidad estética.
La arquitectura es auténticamente toscana: muros de piedra, suelos de terracota, vigas de madera a la vista, detalles artesanales. Una casa con alma.

Un lugar para vivir, o para compartir
La estructura de la propiedad ofrece una flexibilidad excepcional:
Residencia privada multigeneracional espacio para familias, amigos e invitados, sin obstáculos entre sí
Casa de vacaciones exclusiva de cuatro unidades independientes, ideal para alquileres de alto nivel o para invitados privados.
Boutique-Agriturismo o Retreat auténtico, íntimo, lejos del turismo de masas
Refugio personal con potencial ingreso la combinación ideal entre uso privado y negocio de alojamiento.
La propiedad está completamente servida, es infraestructuralmente sólida e inmediatamente utilizable.
Perfecto como residencia principal, segunda vivienda o proyecto rentable.
DESCRIPCIÓN DE LOS ESPACIOS
Villa 1 (180 m2)
Una acogedora casa de piedra, que consta de:
apartamento de 3 dormitorios
2 baños
2 chimeneas
almacenes
lavandería
Perfecto como residencia principal o como un encantador alojamiento.

Villa 2 (240 m2)
Un gran edificio de piedra, escenográfico y luminoso.
Primer piso:
Apartamento independiente con dormitorio, baño, porche y espacio exterior privado.
Planta baja:
gran área común con sala de estar con chimenea
Comedor
amplia cocina equipada
despensa
bodega
baño
Un gran porche al aire libre, perfecto para convivencia, degustaciones o eventos privados.

Villa 3 (110 m2)
Un encantador apartamento independiente que consta de:
2 dormitorios
salón con cocina
Habitación
Baño
Terraza privada equipada con barbacoa, comedor y área de relajación de piedra.
Una pequeña joya, ideal para huéspedes o alquileres turísticos.

Villa 4 (120 m2)
La casa tradicionalmente reservada para los propietarios.
Ubicado en el primer piso, consta de:
salón con cocina abierta y chimenea
dormitorio
baño
terraza panorámica con vistas abiertas al valle
garaje en planta baja
Un refugio luminoso y tranquilo, completamente rodeado de paisaje.

Vivir en la naturaleza
En Podere Casino la naturaleza no es un fondo: Es una presencia diaria.
Al amanecer, las corderas pastan a lo largo del borde del bosque. Los jabalíes cruzan las colinas. Pirolis, bellotas y bóvedas llenan el cielo.
En otoño, los porcinos nacen en el bosque privado.
Las noches son profundamente oscuras e iluminadas por una multitud de estrellas. Un cielo que solo se puede ver lejos de cualquier rastro de civilización.
Durante el día se exploran sus bosques, se camina por los robles o se pedalea en bicicleta de montaña en las colinas.
Por la tarde se puede relajar junto a la piscina, mientras que el sol desciende detrás de los picos de los árboles.
Por la noche se cena en la terraza, escuchando el crepitio de la chimenea y respirando el aroma de tomillo salvaje y enebro.
Aquí duermes como si no hubieras dormido en años.

Ubicación: aislado, pero sorprendentemente cerca.
Podere Casino se encuentra en absoluta privacidad, sin vecinos y con una vista no edificable.
Sin embargo, la accesibilidad es sorprendentemente conveniente:
Follonica (Mar): 45 min
Siena: 1 hora
Massa Marittima: 25 min
San Galgano: 30 min
Aeropuerto de Pisa: 1h45
Aeropuerto de Florencia: 2h
Grosseto: 35 minutos
El acceso es a través de un camino de tierra privado, bien mantenido.
Hay conexión eléctrica, agua de manantial, acueducto municipal y conexión a Internet.
Una oportunidad rara
Podere Casino no es una propiedad ordinaria.
Es una finca completa, funcional, con auténtica identidad toscana.
Lejos de los circuitos de turismo masivo, y al mismo tiempo perfectamente conectado.
Un lugar que ofrece libertad, privacidad y tranquilidad profunda, sin renunciar a la comodidad o potencial de desarrollo.
La propiedad de este tamaño, ubicación y calidad de infraestructura se vuelve cada vez más rara.
Encontrar otro lugar similar es casi imposible.
Podere Casino. Un microcosmos privados. Un lugar de energía.
Un raro rincón de la Toscana que los que llegan aquí ya no olvidan.
CLASE ENERGÉTICA: G