1.350.000 €

Villa 5 habitaciones, 360 m²
Orbetello, Grosseto (provincia)
maremma

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Características

jardín
piscina
terraza
bodega

Descripción

Encantadora casa de campo a pocos kilómetros del mar y en las inmediaciones de Orbetello, inmersa en un gran jardín de aproximadamente una hectárea.

La propiedad, de unos 350 metros cuadrados, se distribuye en dos niveles y tiene finos acabados que realzan su carácter único. La planta baja alberga una gran entrada que conduce a una elegante sala de estar representativa, adornada con una chimenea de mármol. La cocina, separada y equipada con un comedor, ofrece un ambiente perfecto para momentos de convivencia. Este piso incluye un dormitorio doble con baño en suite, un segundo dormitorio doble, otro baño, una sala de usos múltiples y tres porches, uno con horno de leña y zona de cocina, ideal para almuerzos y cenas al aire libre. El primer piso alberga dos habitaciones dobles, ambas con baño privado y amplio armario, garantizando el máximo confort y privacidad.

La propiedad está enriquecida con una espléndida piscina, ubicada frente a la masía. Toda la propiedad está equipada con aire acondicionado y tiene plazas de aparcamiento cubiertas y portón eléctrico. Es posible dividir la propiedad en dos unidades inmobiliarias, manteniendo el acceso común al parque y a la piscina. Una rara oportunidad de vivir en un rincón de la Toscana con un encanto atemporal.

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Charming country house just a few kilometers from the sea and close to Orbetello, set within a large garden of approximately one hectare.

The property, spanning about 350 sqm, is spread across two levels and features high-quality finishes that enhance its unique character. The ground floor welcomes you with a spacious entrance leading to an elegant formal living room, highlighted by a marble fireplace. The separate kitchen, complete with a dining area, offers a perfect space for gatherings. This level also includes a master bedroom with an en-suite bathroom, a second double bedroom, an additional bathroom, a versatile room, and three porticos, one of which includes a wood-burning oven and cooking area, ideal for outdoor dining. The first floor hosts two master bedrooms, each with a private bathroom and a large walk-in closet, ensuring maximum comfort and privacy.
The property is complemented by a beautiful swimming pool located in front of the house. The entire property is equipped with air conditioning and offers covered parking spaces and an electric gate. It is possible to divide the property into two separate units while maintaining common access to the park and pool. A rare opportunity to live in a timelessly charming corner of Tuscany.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Affascinante casale a pochi chilometri dal mare e nelle immediate vicinanze di Orbetello, immerso in un ampio giardino di circa un ettaro.

La proprietà, di circa 350 mq, si sviluppa su due livelli e presenta finiture di pregio che ne esaltano il carattere unico. Il piano terra accoglie un ampio ingresso che conduce a un elegante soggiorno di rappresentanza, impreziosito da un camino in marmo. La cucina, separata e dotata di zona pranzo, offre un ambiente perfetto per momenti conviviali. Completano questo piano una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera doppia, un ulteriore bagno, un vano multiuso e tre porticati, di cui uno con forno a legna e zona cottura, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il piano primo ospita due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato e ampio guardaroba, garantendo il massimo del comfort e della privacy.

La proprietà è arricchita da una splendida piscina, situata di fronte al casale. L'intero immobile è dotato di aria condizionata e dispone di posti auto coperti e cancello elettrico. È possibile suddividere la proprietà in due unità immobiliari, mantenendo l'accesso comune al parco e alla piscina. Un'opportunità rara di vivere in un angolo di Toscana dal fascino senza tempo.

Charmantes Landhaus nur wenige Kilometer vom Meer und in unmittelbarer Nähe von Orbetello, eingebettet in einen weitläufigen Garten von etwa einem Hektar.

Die ca. 350 m² große Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch hochwertige Ausstattungen, die ihren einzigartigen Charakter unterstreichen. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich, der in ein elegantes, repräsentatives Wohnzimmer mit Marmorkamin führt. Die separate Küche mit angrenzendem Essbereich bietet den perfekten Rahmen für gesellige Momente. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Doppelschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad, ein vielseitig nutzbarer Raum sowie drei überdachte Außenbereiche - einer davon mit Holzofen und Kochzone, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und großem Ankleidebereich, was höchsten Komfort und Privatsphäre garantiert.
Das Anwesen wird durch einen herrlichen Pool direkt vor dem Haus bereichert. Die gesamte Immobilie ist mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über überdachte Stellplätze sowie ein elektrisches Einfahrtstor.

Eine Teilung in zwei separate Wohneinheiten ist möglich, wobei der Zugang zum Park und zum Pool gemeinschaftlich bleiben kann - eine seltene Gelegenheit, das Leben in einem zeitlos charmanten Winkel der Toskana zu genießen.

Charmante ferme à quelques kilomètres de la mer et à proximité immédiate d'Orbetello, entourée d'un grand jardin d'environ un hectare.

La propriété, d'environ 350 mètres carrés, est répartie sur deux niveaux et présente des finitions de haute qualité qui rehaussent son caractère unique. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée qui mène à un élégant salon, agrémenté d'une cheminée en marbre. La cuisine séparée avec coin repas offre le cadre idéal pour socialiser. Cet étage est complété par une chambre double avec salle de bain attenante, une deuxième chambre double, une autre salle de bain, une salle polyvalente et trois porches, dont l'un dispose d'un four à bois et d'un coin cuisine, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air. Le premier étage abrite deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain privée et grande armoire, assurant un maximum de confort et d'intimité.

La propriété est enrichie d'une splendide piscine, située en face de la ferme. L'ensemble de la propriété est climatisé et dispose de places de parking couvertes et d'un portail électrique. Il est possible de diviser la propriété en deux unités immobilières, en conservant un accès commun au parc et à la piscine. Une opportunité rare de vivre dans un coin de Toscane au charme intemporel.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 360 m²
Habitaciones: 5
Baños: 5
Terreno: 1 m²
Calificación energética: G175,00 kwh_m2
Referencia: 10616

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 90.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
110.0 km - Roma FCO - Fiumicino
124.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
131.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: 780 m - Estación de tren - Orbetello-Monte Argentario
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 45.9 km
Hospital: 1.6 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Costa: 3.1 km
Estación de esquí: 56.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 620 m - Tienda de conveniencia - Margherita
780 m - Panadería - Tirchi
1.4 km - Supermercado - Carrefour Market
2.2 km - Centro comercial
Comer fuera: 550 m - Restaurante - Ristorante il Cavaliere
610 m - Café - il Binarietto
750 m - Bar
3.7 km - Restaurante de comida rápida
Actividades deportivas: 270 m - Centro deportivo
6.8 km - Club de Golf - Argentario Golf Club
7.6 km - Gimnasio
46.6 km - Centro ecuestre
Escuelas: 480 m - Escuela
36.8 km - Universidad - Universita di Siena a Grosseto
67.8 km - Institución de educación superior
Farmacia: 770 m - Farmacia - Farmacia San Biagio
Veterinario: 17.0 km - Veterinario

Información de Orbetello

Altitud: 3 m s.n.m.
Superficie: 226.81 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 14450

Mapa

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