Extraordinary villa on the sandy sea of Giannella, a prestigious area of Monte Argentario. The villa has undergone major restoration and boasts a privileged location directly pied dans l'eau, with exclusive beach access.
The villa is structured on three levels. The basement features a spacious loft for TV and hobby area, along with a bedroom and bathroom. On the ground floor, an elegant entrance leads to the living room with a stunning sea view and fireplace. There is also a magnificent kitchen with a dining area, a family room with a private bathroom, and a double bedroom with a bathroom.
Upstairs, there are three en suite double bedrooms, offering panoramic views. Additionally, there is an ideal annex for guests or service personnel, consisting of two bedrooms and a bathroom.
The villa boasts a well-kept garden with sheltered green corners, offering various places to relax. It includes a large outdoor dining area with a barbecue, perfect for hosting important dinners and gatherings with family and friends. In front of the living area, there is a spacious pool (the pool photos are renderings) with a sunbathing area. Furthermore, a beautiful solarium area has been strategically placed on the terraced part of the villa, providing a splendid view of the sea and romantic summer sunsets.
The property is equipped with every comfort, including air conditioning, security alarm, an entrance with an electric gate, private parking, and a convenient area for service personnel.
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Straordinaria villa sul mare sabbioso della Giannella, prestigiosa area del Monte Argentario. La villa, raffinata e scenografica, è stata oggetto di un importante restauro e vanta non solo una posizione privilegiata direttamente pieds dans l'eau, ma anche un accesso esclusivo alla spiaggia. La struttura della villa si dispone su tre livelli: al piano seminterrato, un grande loft per area TV e hobby insieme a una camera con bagno. Il piano terra accoglie un'elegante entrata che conduce al salotto con vista mare e camino, una magnifica cucina con zona pranzo, una family room con bagno privato ed una camera matrimoniale con bagno. Al piano superiore, ci sono 3 camere matrimoniali en suite e vista panoramica. La dependance ideale per ospiti o personale di servizio ha due camere e un bagno. La villa dispone di un giardino curato con angoli verdi riparati, e offre diversi luoghi di relax, inclusa un'ampia area pranzo esterna con barbecue, perfetta per cene importanti e incontri con famiglia e amici. Di fronte alla zona giorno si trova una spaziosa piscina (le foto della piscina sono rendering) con zona prendisole. Inoltre, è stata strategicamente posizionata una bellissima zona solarium sulla parte terrazzata della villa, che regala una vista splendida sul mare e romantici tramonti estivi. La proprietà è dotata di ogni comfort, tra cui aria condizionata, allarme di sicurezza, ingresso con cancello elettrico, parcheggi privati e una comoda zona per il personale di servizio. La proprietà è disponibile a valutare anche una permuta.
Außergewöhnliche Villa am sandigen Strand von Giannella, einem renommierten Gebiet des Monte Argentario. Die raffinierte und beeindruckende Villa wurde einer bedeutenden Restaurierung unterzogen und punktet nicht nur durch ihre privilegierte Lage direkt am Wasser, sondern auch durch einen exklusiven Zugang zum Strand. Die Struktur der Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Im Untergeschoss befindet sich ein großes Loft für den TV-Bereich und Hobbys sowie ein Zimmer mit Bad. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem eleganten Eingang, der zum Wohnzimmer mit Meerblick und Kamin führt, einer prächtigen Küche mit Essbereich, einem Familienzimmer mit eigenem Bad und einem Schlafzimmer mit Bad. Im Obergeschoss gibt es 3 en-suite Schlafzimmer mit Panoramablick. Die ideale Dependance für Gäste oder Servicepersonal verfügt über zwei Zimmer und ein Bad. Die Villa verfügt über einen gepflegten Garten mit geschützten grünen Ecken und bietet verschiedene Entspannungsbereiche, einschließlich eines großen Außenessbereichs mit Grill, ideal für wichtige Abendessen und Treffen mit Familie und Freunden. Vor dem Wohnbereich befindet sich ein geräumiger Pool (die Fotos des Pools sind Renderings) mit Sonnenliegen. Darüber hinaus wurde strategisch eine wunderschöne Sonnenterrasse auf dem terrassierten Teil der Villa positioniert, die einen herrlichen Blick auf das Meer und romantische Sommer-Sonnenuntergänge bietet. Die Unterkunft ist mit allem Komfort ausgestattet, darunter Klimaanlage, Sicherheitsalarm, Eingang mit elektrischem Tor, private Parkplätze und einem Raum für das Servicepersonal.
Villa extraordinaire sur la plage de sable de Giannella, un quartier prestigieux de Monte Argentario. La villa a été restaurée et bénéficie d'un emplacement privilégié directement pied dans l'eau, avec un accès exclusif à la plage.
La villa est structurée sur trois niveaux. Le sous-sol comprend un loft spacieux pour la télévision et un espace de loisirs, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène au séjour avec une vue imprenable sur la mer et une cheminée. On y retrouve également une magnifique cuisine avec coin repas, une salle familiale avec salle de bains privée et une chambre double avec salle de bains.
A l'étage, il y a trois chambres doubles avec salle de bains privative, offrant une vue panoramique. De plus, il y a une annexe idéale pour les invités ou le personnel de service, composée de deux chambres et d'une salle de bains.
La villa dispose d'un jardin bien entretenu avec des coins verts abrités, offrant divers endroits pour se détendre. Il comprend un grand coin repas extérieur avec barbecue, idéal pour organiser des dîners importants et des réunions en famille et entre amis. Devant le salon se trouve une piscine spacieuse (les photos de la piscine sont des rendus) avec un solarium. De plus, un bel espace solarium a été stratégiquement placé sur la partie en terrasse de la villa, offrant une vue splendide sur la mer et les couchers de soleil romantiques d'été.
La propriété est équipée de tout le confort, y compris la climatisation, une alarme de sécurité, une entrée avec portail électrique, un parking privé et un espace pratique pour le personnel de service.
