Villa 3 habitaciones, 270 m²

Orbetello, Grosseto (provincia)

maremma

ANSEDONIA – Villa panorámica de prestigio con parque privado, dependance y vista exclusiva
En una de las posiciones más reservadas y prestigiosas de Ansedonia, en el punto más alto de la colina y dentro de un exclusivo complejo residencial, proponemos en venta una refinada villa bifamiliar inmersa en el verde, caracterizada por amplios espacios, privacidad y un contexto natural de extraordinaria belleza. A aproximadamente una hora y treinta minutos de Roma, la propiedad es ideal no solo como residencia estival, sino también para vivir Ansedonia durante todo el año. El complejo es de hecho habitado establemente, también gracias a la posibilidad de trabajar en smart working, y dispone de un servicio de custodia y mantenimiento activo todo el año, a garantía de la cura de los espacios comunes y de la tranquilidad de los residentes. La posición es particularmente sugestiva: la villa se encuentra a aproximadamente 2 km de la Reserva Natural de la Feniglia, en un contexto donde naturaleza, mar y servicios se encuentran, con Orbetello fácilmente accesible.
La villa se desarrolla en dos niveles y ofrece ambientes amplios y bien distribuidos, embellecidos por suelos de terracotta de prestigio y carpinterías de madera con doble cristal, mantenidas en óptimas condiciones. El piso tierra alberga un elegante salón triple con chimenea y acceso directo al jardín, una cocina habitable a medida, también con acceso al exterior, un vestidor, una zona office, una taberna con baño de servicio y un local técnico. La zona noche, en el primer piso, comprende tres dormitorios luminosos y dos baños, ofreciendo confort y privacidad para la familia y para los huéspedes. La climatización con bombas de calor frío/calor se une al sistema de calefacción por radiadores alimentado por caldera. Completa la propiedad una panorámica dependance adibida a sala de juegos, ideal para el tiempo libre y el entretenimiento.
La villa está rodeada por un parque privado de aproximadamente 1.500 m², cuidado y rico en vegetación, pensado para vivir plenamente los espacios exteriores. El terreno alberga 27 olivos productivos, con una significativa producción anual de aceite, además de una área destinada al huerto. Particularmente agradable la cocina exterior realizada a medida, completa de horno de leña para pizza, perfecta para almuerzos y cenas al aire libre. La propiedad dispone además de local de caldera, vano herramientas y una amplia área de estacionamiento con remesa para tractores y maquinarias utilizadas en la manutención del terreno y en la recogida de las aceitunas.
Una propiedad con un carácter auténtico, ideal para quien desea una residencia exclusiva en Ansedonia, inmersa en la naturaleza pero fácilmente conectada a Roma y a los principales servicios. Una solución para vivir en cada estación, como residencia principal, casa para la familia o refugio privado donde encontrar privacidad, tranquilidad, mar y auténtico contacto con la naturaleza.
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