Cabaña 4 habitaciones, 360 m²

Pitigliano, Grosseto (provincia)

maremma

A pocos kilómetros de Pitigliano, se encuentra esta hermosa finca completamente renovada. Con vistas a un sugerente panorama de las colinas toscanas, en la tranquilidad rural del campo, la propiedad disfruta de una amplia vista desde la que es posible presenciar pintorescas puestas de sol. Data del siglo XIX. y perteneciente originalmente a la nobleza, ha recuperado todo su esplendor gracias a una restauración iniciada en 1995 y finalizada quince años después. El acceso a la propiedad está permitido por un camino de tierra bordeado de olivos y una parte del bosque. En un amplio espacio contiguo a la puerta de entrada, a la sombra perenne de los castaños, es posible aparcar coches. Tras cruzar la puerta, se continúa por un camino recreado con piedras milenarias de la ciudad de Roma, desde el que se pueden degustar los primeros testimonios de la civilización etrusca, visiones poéticas y gran parte de las tierras de cultivo: unas 1,64 hectáreas salpicadas de cipreses centenarios y castaños. Después de unos metros, se llega a la puerta de entrada. La finca ofrece una solución finamente amueblada en 360 metros cuadrados divididos en dos partes comunicantes: 240 metros cuadrados para el edificio principal y 120 metros cuadrados para su anexo adyacente. La planta baja del edificio principal se compone del estudio, la sala de estar con chimenea, conectada directamente por un gran arco con la cocina comedor, y el lavadero, equipado con lavadora y secadora y una puerta que da el exterior. Arriba, accesible por una sugerente escalera de travertino, hay un baño con ducha y bañera, vestidor y tres amplios dormitorios, dos de los cuales tienen un entrepiso. El anexo, obtenido de una capilla del siglo XIX, se completa con una sala con chimenea que da al exterior desde una ventana reconstruida a partir del portal original y la cocina mural. La planta superior, a la que se accede por la escalera de madera del maestro Faenzi Liolo, consta de un dormitorio, conectado directamente con el edificio principal, y un baño principal. Las unidades, ya comunicantes, ofrecen la posibilidad de aumentar el acceso desde ambos lados. En la fachada lateral que mira al oeste, donde el sol se esconde detrás de las colinas, hay un patio con techo permanente embellecido por la vista bucólica del campo, un sauce y un roble centenario. La fachada principal de la finca tiene un muro de piedra adornado con plantas y flores, capaz de dividir el camino de entrada de la porción de tierra adyacente, accesible por una escalera de piedra. Aquí, con vistas a los olivos de la propiedad, hay un almacén de herramientas excavado en la toba local, desde el que es posible obtener una plaza de aparcamiento cubierto adicional. La parte trasera de la casa, frente a los castaños, ofrece espacio suficiente para el cultivo de una huerta. Es posible apoyar la calefacción actual de GLP con las chimeneas presentes en las dos unidades. La línea de Internet, el teléfono y la televisión por satélite están disponibles tanto para entretenimiento como para actividades de negocios. El plan maestro está ligado, en este sentido no se pueden construir otros inmuebles fuera de la finca, salvo los ya presentes, de forma que se garantice la privacidad y la inmutabilidad paisajística. Algunos de los principales puntos de interés cercanos son: Pitigliano, Sovana, los balnearios de Sorano y Saturnia. Arezzo, Viterbo, Orvieto, Roma, Florencia y Siena están bien comunicados y son de fácil acceso, al igual que los dos aeropuertos respectivos. El mar de Orbetello está a una hora, los restos etruscos se pueden encontrar en cada salida de la carretera provincial. La maravillosa ciudad de Pitigliano, equipada con todos los servicios, incluidos bares, restaurantes, supermercados, oficinas de correos y farmacias, se encuentra a 20 minutos en coche. En caso de necesidad, hay guarderías y hospitales. La finca, renovada con esmero y tesón, y mantenida con cariño por el actual propietario, es apta para una familia, una pareja que lo desee, para cualquiera que busque tranquilidad. Estos lugares antiguos pero absolutamente actuales permiten redescubrir el ritmo de las estaciones, una vida a escala humana, en armonía con las comodidades de la ciudad y la atmósfera de un paisaje de asombrosa belleza.