Casa independiente 1 habitación, 71 m²

Pitigliano, Grosseto (provincia)

maremma

Descripción general
Una oportunidad única para aquellos que desean sumergirse en la autenticidad de la campiña toscana. Situada en una posición estratégica entre el encantador pueblo de Pitigliano y las regeneradoras Termas de Saturnia, proponemos una pequeña empresa agrícola de rara belleza. Esta propiedad no es solo una casa, sino un proyecto de vida: un perfecto connubio entre una residencia íntima y una producción agrícola de excelencia, todo ello rodeado de un paisaje que se extiende desde las colinas de Tufo hasta la brisa que sube del mar.

El Corazón de la Producción: Viñedo y Olivar
La propiedad se extiende sobre aproximadamente 9.000 m² de terreno fértil, un verdadero ecosistema productivo listo para ser vivido:

Viñedo y Olivar: El terreno, cuidado y exuberante, permite una producción privada de vino y aceite de alta calidad, encarnando el verdadero espíritu de la "Slow Life" toscana.

El Almacén y la Bodega Histórica: Un edificio de aproximadamente 90 m² ofrece amplio espacio para los equipos agrícolas. La verdadera joya, sin embargo, se encuentra debajo: una sugestiva bodega excavada directamente en el tufo, el ambiente ideal para el envejecimiento del vino y la conservación de los productos de la tierra, donde la temperatura constante y el encanto de la roca crean una atmósfera de otros tiempos.

Descripción sintética de la vivienda
La unidad habitacional, de aproximadamente 70 m², ha sido concebida para ofrecer confort y calidez, manteniendo un vínculo constante con el exterior:

Zona Diurna: Un salón luminoso con cocina americana a la vista, corazón convivencial de la casa.

Zona Nocturna: Una acogedora habitación doble y un baño funcional.

Exterior: La casa goza de un jardín privado totalmente vallado, una oasis de paz segura para sus animales domésticos o para cenas de verano bajo las estrellas, rodeados del verde de la propiedad.

Posición y Conexiones
La posición es el verdadero valor añadido, un cruce de caminos entre relax, historia y naturaleza:

Termas de Saturnia: A pocos minutos en coche para el máximo relax.

Pitigliano: El pueblo en el tufo, a brevísima distancia.

Lago de Bolsena: Alcanzable con facilidad para deportes acuáticos y pueblos lacustres.

Mar: Las playas exclusivas de Capalbio y el promontorio del Monte Argentario son destinos perfectos para una excursión de un día, convirtiendo esta propiedad en una base ideal para explorar toda la Maremma.
CLASE ENERGÉTICA: G