Villa 8 habitaciones, 350 m²

Porto Santo Stefano, Grosseto (provincia)

ESPLÉNDIDA VILLA CON VISTAS AL MAR
Imagina despertarte cada mañana con el sonido de las olas y el aroma del mar. Esta villa, con vistas directas a la espléndida cala de Punta Nera y a tan solo 1,5 km de Porto Santo Stefano, es una de esas oportunidades raras que se encuentran pocas veces en la vida.
Estamos en el corazón de la Argentario, en una de las cornices más fascinantes del litoral toscano. La propiedad, actualmente utilizada como estructura receptiva, se compone de una villa señorial de aproximadamente 205 m², enriquecida por terrazas con vistas al mar de un total de aproximadamente 50 m², donde cada atardecer es un espectáculo.
Para completar el conjunto, dos dependencias independientes: una de 94 m² (catastrada A/2) en la planta semisotano compuesta por salón, cocina, dos dormitorios y baño, ideal para invitados o amigos y una de 41 m² (catastrada C/2) en la planta baja compuesta por salón con cocina, dormitorio y baño.
La villa principal se desarrolla en dos niveles. En la planta baja encontramos la recepción, una acogedora zona de estar con chimenea, la cocina, dos dormitorios y dos baños. En la planta superior hay tres dormitorios, cada uno con su propio baño, y una terraza panorámica.
¿Pero la verdadera joya? La espectacular terraza en la planta baja, perfecta para desayunos al aire libre, aperitivos al atardecer y momentos de relax con una vista que te deja sin palabras.
La propiedad cuenta además con dos accesos directos al mar. Uno de los dos conduce a un pequeño muelle privado y a un cómodo paseo peatonal que en pocos minutos lleva al puerto de Porto Santo Stefano.
La villa ya es funcional y habitable, pero con alguna intervención de renovación enfocada podría convertirse en una residencia de ensueño o una inversión turística de altísimo nivel.
Un lugar donde la naturaleza reina soberana, en el que el panorama se fusiona con el silencio, y cada rincón cuenta el auténtico encanto de la costa toscana. Si buscas privacidad, belleza y un vínculo profundo con el mar... esta podría ser tu casa. (Cod. 12179)