Villa 4 habitaciones, 350 m²

Roccastrada, Grosseto (provincia)

maremma

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La villa de unos 350 metros cuadrados se encuentra a media altura en una pendiente bajo una fortaleza medieval, ubicada en un espléndido paisaje boscoso de siempre verdes en el municipio de Roccastrada en la aldea de Sticciano. Distribuida en dos niveles en la planta baja, se compone en el exterior de un hermoso porche mientras que en el interior de un gran salón con chimenea, terraza, comedor y baño. En el primer piso hay cuatro dormitorios y un gran armario, dos baños y dos terrazas, una de las cuales es generosa. A lo largo de todo el edificio hay un trastero que se puede utilizar como bodega / trastero. Frente a la villa se abre la maravillosa vista del valle y la llanura de abajo, con Montepescali en la cima de la colina enfrente. El paisaje ofrece todos los tonos cromáticos del entorno auténtico de Maremma a todas horas y en todas las estaciones, día y noche de verano e invierno. La casa en línea da a toda su longitud en un entorno inclinado en una parcela de unos 5400 metros cuadrados. Este lote, además del volumen existente, puede ofrecer una posibilidad de construcción residual de unos 90 metros cuadrados para un nuevo edificio separado de la villa, así como una extensión de unos 30 metros cuadrados de la propia villa. Finalmente, existe la posibilidad de construir una piscina, según la concesión de la construcción a renovar. La plantación y las esencias del jardín actual envuelven suavemente la construcción y la mezclan suavemente en el paisaje que se abre al frente y a los lados. La casa, como con las imágenes adjuntas, es perfectamente accesible de inmediato, habiendo tenido a lo largo del tiempo por parte del actual propietario todos los cuidados y mejoras adecuados para hacerla habitable y utilizable. Existe un proyecto de viabilidad que demuestra la posibilidad de acceder al supercobonus del 90% con cesión de crédito para 2024 con adaptación a los estándares energéticos de la propiedad previstos por la adhesión a las normativas europeas de los próximos años.

EL PRECIO ES negociable.