Explotación agrícola 8 habitaciones, 720986 m²

Roccastrada, Grosseto (provincia)

maremma

Roccastrada (GR), Alrededores: Granja vitivinícola y agroturística con 72 hectáreas de terreno, viñedo, casa de campo, bodega y dependencias divididas de la siguiente manera: - alrededor de 18 hectáreas de viñedos de calidad Sangiovese, Cabernet, Viogner, Trebbiano toscano, cerezo, Malvasia, Syrah, Colorino, Merlot y Moscato blanco; - aproximadamente 1 hectárea de olivar de la variedad Frantoio, Leccino Moraiolo y Correggiolo; - 32 hectáreas de tierra cultivable en una suave colina de masa media que tiende a ser arcillosa con presencia media de esqueleto cultivado rotando entre cereales, leguminosas y forrajeras. - Aproximadamente 21 hectáreas de bosque - Edificio utilizado como casa principal y casa de campo en tres niveles por 710 metros cuadrados en total: Planta baja: actividades agrícolas con comedor y cocina, sala de embotellado y almacenes para un total de 280 metros cuadrados; Primer y segundo piso: 380 metros cuadrados en total, dedicados a una casa señorial que consta cada uno de una sala de estar con cocina americana, baño y cuatro dormitorios; Planta baja: Bodega y trastero de 50 metros cuadrados. - Sótano local de unos 350 metros cuadrados en dos plantas con salas de vinificación en macetas vitrificadas de hormigón y almacenamiento y sala de envejecimiento de vino en barricas en la planta baja y sala de vinificación con tinas de hormigón y granero de 95 metros cuadrados para recuperar con fines productivos en el primer piso. - Edificio de 31 m2 para uso de almacén. - Techo de mampostería de 150 metros cuadrados utilizado como cobertizo de herramientas. - Local comercial en Orbetello para la venta directa de productos de la empresa. Posición panorámica, a 30 km de Grosseto. Clase energética: G