1.890.000 €
Agroturismo 6 habitaciones, 360 m² Roccastrada, Grosseto (provincia) maremma
maremma
Características
piscina
bodega
Descripción
Nos complace ofrecer a la venta una espléndida finca toscana, ubicada en un entorno hermoso, tranquilo e incontaminado. Esta extraordinaria propiedad es una oportunidad única para aquellos que desean continuar con una floreciente actividad de alquiler y hospitalidad, con ingresos continuos durante todo el año. Pero el lugar también es ideal para familias que buscan un lugar mágico y único para la diversión privada en un entorno de cuento de hadas en medio de la naturaleza virgen, donde los únicos sonidos son los de la naturaleza. Esta casa de campo es un destino de referencia en la Maremma toscana desde 1982. Recientemente, la revista Maremma Magazine ha escrito un gran artículo sobre el éxito de la empresa.
En los últimos diez años, toda la propiedad ha sido objeto de una cuidadosa renovación, incluida la modernización de los sistemas eléctricos, la instalación de paneles solares para calefacción de agua sanitaria, caldera de gas de leña de alta eficiencia, caldera de gas, un generador, cocinas y baños renovados, nuevo techo (2024). El último proyecto de paneles fotovoltaicos ya aprobado para ser instalado en 2025 y forma parte de la venta.
La residencia principal, que se extiende sobre 290 m2, ofrece una vista impresionante del cercano pueblo medieval de Roccatederighi, el lago y también el mar, a unos 25 kilómetros de distancia. La casa tiene seis amplios dormitorios y seis baños, casi todos renovados, una bodega, un lavadero, una sala de masajes, una oficina con chimenea de leña nueva y una sala técnica.
Adyacente a la residencia hay una bonita casa de campo, completa con dormitorio y baño.
La venta también incluye un anexo agrícola independiente completamente renovado y habitable rodeado de una hectárea de olivar. El anexo alberga otro dormitorio, salón con cocina y baño.
En general, la superficie construida de la finca es de unos 357,36 m2, con siete dormitorios y ocho baños (estructuras de glamping por separado).
La propiedad cuenta con una gran piscina orgánica (15x7m) con agua salada, completamente renovada con nuevos conductos y un moderno sistema salado que elimina por completo el uso de cloro químico.
La propiedad también incluye una serie de encantadores alojamientos ecológicos.
"Casa delle brughe" con dos camas y baño compuesto por un particular
- Casa en el árbol - con cuatro camas, baño en seco, ducha caliente y fregadero
Cortina "Yurta Stella" con tres camas, baño compuesto, grifo y ducha con agua fría
Cortina "Yurta Luna" con dos camas, baño compuesto, ducha caliente y fregadero
Ruta vintage con 3 camas y baño compuesto
Cortina Tepee con baño compost rústico
Los huéspedes del área de glamping también tienen una zona de servicio común, con dos baños, tres lavabo y otra ducha. Aparte de esto, también hay dos cocinas disponibles para invitados.
La propiedad también alberga una cúpula geodésica de 90 m2, con suelo de madera y aire acondicionado, ideal para seminarios, talleres o retiros para grupos durante todo el año. La finca incluye tres garajes (cada uno de 15 m2), un taller de carpintería de unos 80 m2 y varios almacenes.
La finca se extiende sobre 6,3 hectáreas de paisaje natural, que incluyen un olivar con unos 450 olivos, dos nuevos invernaderos, nuevas cisternas de agua de 10 m3 y tres pozos con una capacidad total de unos 30 m3. Un arroyo de agua limpia atraviesa la propiedad, ofreciendo más posibilidades de uso de agua. Cerca también hay un manantial con exquisita agua potable. Incluidos en la venta también son un bosque cercano de 5 hectáreas.
La finca está a solo 30 minutos de las famosas playas de la Toscana y de los famosos manantiales termales de Petriolo, con atracciones naturales protegidas como Marina di Alberese y Cala Violina que atraen a visitantes de toda Europa.
En los últimos diez años, toda la propiedad ha sido objeto de una cuidadosa renovación, incluida la modernización de los sistemas eléctricos, la instalación de paneles solares para calefacción de agua sanitaria, caldera de gas de leña de alta eficiencia, caldera de gas, un generador, cocinas y baños renovados, nuevo techo (2024). El último proyecto de paneles fotovoltaicos ya aprobado para ser instalado en 2025 y forma parte de la venta.
La residencia principal, que se extiende sobre 290 m2, ofrece una vista impresionante del cercano pueblo medieval de Roccatederighi, el lago y también el mar, a unos 25 kilómetros de distancia. La casa tiene seis amplios dormitorios y seis baños, casi todos renovados, una bodega, un lavadero, una sala de masajes, una oficina con chimenea de leña nueva y una sala técnica.
Adyacente a la residencia hay una bonita casa de campo, completa con dormitorio y baño.
La venta también incluye un anexo agrícola independiente completamente renovado y habitable rodeado de una hectárea de olivar. El anexo alberga otro dormitorio, salón con cocina y baño.
En general, la superficie construida de la finca es de unos 357,36 m2, con siete dormitorios y ocho baños (estructuras de glamping por separado).
La propiedad cuenta con una gran piscina orgánica (15x7m) con agua salada, completamente renovada con nuevos conductos y un moderno sistema salado que elimina por completo el uso de cloro químico.
La propiedad también incluye una serie de encantadores alojamientos ecológicos.
"Casa delle brughe" con dos camas y baño compuesto por un particular
- Casa en el árbol - con cuatro camas, baño en seco, ducha caliente y fregadero
Cortina "Yurta Stella" con tres camas, baño compuesto, grifo y ducha con agua fría
Cortina "Yurta Luna" con dos camas, baño compuesto, ducha caliente y fregadero
Ruta vintage con 3 camas y baño compuesto
Cortina Tepee con baño compost rústico
Los huéspedes del área de glamping también tienen una zona de servicio común, con dos baños, tres lavabo y otra ducha. Aparte de esto, también hay dos cocinas disponibles para invitados.
La propiedad también alberga una cúpula geodésica de 90 m2, con suelo de madera y aire acondicionado, ideal para seminarios, talleres o retiros para grupos durante todo el año. La finca incluye tres garajes (cada uno de 15 m2), un taller de carpintería de unos 80 m2 y varios almacenes.
La finca se extiende sobre 6,3 hectáreas de paisaje natural, que incluyen un olivar con unos 450 olivos, dos nuevos invernaderos, nuevas cisternas de agua de 10 m3 y tres pozos con una capacidad total de unos 30 m3. Un arroyo de agua limpia atraviesa la propiedad, ofreciendo más posibilidades de uso de agua. Cerca también hay un manantial con exquisita agua potable. Incluidos en la venta también son un bosque cercano de 5 hectáreas.
La finca está a solo 30 minutos de las famosas playas de la Toscana y de los famosos manantiales termales de Petriolo, con atracciones naturales protegidas como Marina di Alberese y Cala Violina que atraen a visitantes de toda Europa.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadAgroturismo
- ConservaciónBueno
- Superficie útil360 m²
- Habitaciones6
- Baños8
- Terreno6 ha
- Calificación energética
- ReferenciaV-178
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista41.9 km
- Hospital15.5 km - Ospedale Sant'Andrea
- Costa28.3 km
- Estación de esquí45.4 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia140 m - Farmacia - Farmacia Vanni
- Veterinario14.9 km - Veterinario - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi
Información de Roccastrada
- Altitud475 m s.n.m.
- Superficie284.46 km²
- Tipo de territorioColina interior
- Población8756
Mapa
La propiedad está ubicada en la calle/carretera marcada.
El anunciante no proporcionó la dirección exacta de esta propiedad, sino solo la calle/carretera.
Google Satellite View©Google Street View©
Contactar con el anunciante
San Niccolò Luxury Real Estate
Piazza della Repubblica 3, Firenze, Firenze
+39 055 2477048 / +39 055 2347386
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