43.000 €

Casa de campo 1 habitación, 56 m²
Roccastrada, Grosseto (provincia)
maremma

Casa de campo en Roccastrada
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Características

Descripción

UN RÚSTICO DE PIEDRA PARA TRANSFORMAR EN SU REFUGIO TOSCANO
UN LUGAR ÚNICO ENTRE EL MAR Y LAS COLINAS
Situada en las afueras del pueblo medieval de Roccatederighi, en el corazón de la Maremma toscana, esta casa de piedra es el lugar ideal para quienes buscan una propiedad para renovar con un gran potencial de personalización.
Roccatederighi, un pueblo situado a 537 metros sobre el nivel del mar, ofrece impresionantes vistas que se extienden hasta el mar de la costa toscana. En particular, la playa de Follonica se encuentra a sólo 40 km, mientras que el aeropuerto de Grosseto está a aproximadamente 30 km.
UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL, PERO NECESITA TRABAJO
Con una superficie actual de 45 m2, divididos en dos grandes estancias, esta casa rural requiere una reforma integral. Sin embargo, las características básicas ya son excepcionales: las vigas vistas, ya arenadas y alisadas, y las piedras originales que componen el edificio, ofrecen una autenticidad poco común y fascinante.
Equipado con acometidas de agua y luz, pero aún faltan las instalaciones por hacer, lo que permite empezar de cero con un proyecto a medida.
TRABAJO QUE ABORDAR, PERO OPORTUNIDADES QUE APROVECHAR
El desafío aquí radica en la transformación completa, pero la oportunidad de agregar 40 m2 de ampliación permite crear nuevos ambientes como una cocina y un baño modernos, ideales para hacer la propiedad más funcional y confortable.
En el jardín de aproximadamente 200 m2, dominado por majestuosos pinos marítimos, existe la posibilidad de construir una piscina o una terraza panorámica para disfrutar plenamente de la extraordinaria vista.
RENOVAR Y CREAR VALOR
Imagínese la satisfacción de transformar esta casa rústica en una vivienda moderna que mantenga su carácter histórico. Cada detalle de la reforma puede reflejar tu estilo, desde la elección de los materiales hasta la organización de los espacios.
Situado en Roccatederighi, un pueblo con calles medievales y un ambiente tranquilo, podrás experimentar la verdadera esencia de la Toscana, lejos del caos de las ciudades.
UN PROYECTO QUE AUMENTA EL VALOR DE SU PROPIEDAD
Con un precio de 48.000 €, esta es una oportunidad única para invertir en una propiedad con gran potencial de apreciación, en una zona donde la demanda de propiedades renovadas y auténticas crece continuamente.
El encanto de Roccatederighi, con sus eventos folclóricos y el Palio dei Burros, hace que este lugar sea cada vez más buscado, tanto como residencia principal como para vacaciones.
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Detalles

  • Tipo de propiedad
    Casa de campo
  • Conservación
    Necesita obras importantes
  • Superficie útil
    56 m²
  • Habitaciones
    1
  • Jardín
    200 m²
  • Calificación energética
    G
  • Referencia
    41741006-68

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    75.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    93.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    115.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Transporte público

    11.5 km - Estación de tren - Sticciano

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    41.8 km
  • Hospital
    15.7 km - Ospedale Sant'Andrea
  • Costa
    28.4 km
  • Estación de esquí
    45.3 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    120 m - Tienda de conveniencia - inCoop

    130 m - Delicatessen

    240 m - Panadería

    7.1 km - Verdulería

  • Comer fuera

    210 m - Bar - Enoteca Le Volte

    240 m - Restaurante

    4.6 km - Café - Circo l'arte

    7.3 km - Heladería - Le Fredde Lune

  • Actividades deportivas

    4.3 km - Centro deportivo

    12.5 km - Gimnasio - Acero Yoga

    14.6 km - Centro ecuestre

    19.3 km - Club de Golf - Il Pelagone

  • Escuelas

    140 m - Escuela

    29.8 km - Universidad - Universita di Siena a Grosseto

    57.2 km - Institución de educación superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Farmacia
    120 m - Farmacia - Farmacia Vanni
  • Veterinario
    15.0 km - Veterinario - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi

Información de Roccastrada

  • Altitud
    475 m s.n.m.
  • Superficie
    284.46 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    8756

Mapa

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CANTINI DUE SRLS

CANTINI DUE SRLS

Via del Canale 3, Roccatederighi, Grosseto

+39 3501234434 / +39 3925970565

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