Casa independiente 6 habitaciones, 237 m²

Roccastrada, Grosseto (provincia)

maremma

UNA VILLA, DOS CASAS: VIVE O INVIERTE EN EL CORAZÓN DE ROCCASTRADA
UN CONTEXTO PRIVILEGIADO, EN EL CENTRO MÁS AUTÉNTICO DE LA TOSCANA
En el corazón del histórico pueblo de Roccastrada, entre calles adoquinadas y villas de época, se encuentra una propiedad inesperada: 240 metros cuadrados de espacio habitable privado en tres niveles, accesible directamente en coche: un lujo poco común en el centro de un pueblo toscano.
Rodeada de otras residencias históricas, esta villa ofrece dos apartamentos independientes, un ático habitable, garaje, sótanos y dos patios privados. Aquí, la belleza antigua se fusiona con la funcionalidad moderna.
EL ESPACIO QUE ESTABAS BUSCANDO... PERO PENSABAS QUE NO PODÍAS ENCONTRARLO
¿Has buscado casas en la Toscana pero siempre te han parecido demasiado pequeñas, demasiado aisladas, demasiado complejas? Aquí te explicamos todo.
Esta propiedad ofrece independencia para dos familias, o la flexibilidad perfecta para vivir en una y alquilar la otra.
El primer apartamento (140 m²) se encuentra en la primera planta: salón, cocina con acceso a un patio privado de 30 m², dos dormitorios y un baño.
El segundo (97 m²) en la planta superior, nuevamente con dos dormitorios, un baño, armario y de gran tamaño.
En la parte superior, una buhardilla reformada con salón y cocina y acceso a la buhardilla utilizable: perfecta como espacio de relax, estudio o mini-loft para invitados.
EL ENCANTO DE LO ANTIGUO, SIN RENUNCIAR A LA COMODIDAD
No se necesitan obras urgentes: la villa está lista para entrar a vivir de inmediato. En la planta baja, una imponente puerta de hierro forjado da acceso a un patio privado de 150 m², que da acceso a dos amplias bodegas y al garaje interior (una plaza de aparcamiento).
La calefacción es de pellet en la primera planta y de metano en la segunda, mientras que los marcos de las ventanas son en parte de madera con persianas de aluminio y en parte totalmente de aluminio con doble acristalamiento.
El mobiliario es parcial, pero los espacios hablan claramente: cada habitación tiene potencial para ser habitada o valorizada.
DONDE EL TIEMPO SE RALENTA, PERO TODO ESTÁ A TU ALCANCE
EL PUESTO ES ESTRATÉGICO:
A 50 minutos del mar (Marina di Grosseto)


A menos de 2 horas de Florencia y Pisa, y aproximadamente 2 horas y media de Roma.


Servicios, restaurantes, transportes... todo a un paso, en un pueblo animado todo el año.


Aquí no estás aislado. Estás inmerso en una verdadera comunidad, con la calidad de vida que solo la Toscana puede ofrecer.
UNA VIDA (O INVERSIÓN) A PRUEBA DE FUTURO
Ya sea que esté buscando una casa familiar, un refugio de verano o una inversión inmobiliaria inteligente, esta propiedad ofrece versatilidad, valor y ubicación.
Sin gastos de condominio, máxima independencia, posibilidad de alquileres a corto o largo plazo.
Es el tipo de casa que rara vez sale al mercado y, aún más raramente, permanece disponible durante mucho tiempo.
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No esperes que alguien más lo descubra.
Contáctenos hoy para concertar una visita: es posible que nunca encuentre otra oportunidad como esta en el centro histórico de Roccastrada.