Casa de campo 3 habitaciones, 111 m²

Roccastrada, Grosseto (provincia)

maremma

Árbitro. RC 473 - Interesante finca ubicada en el municipio de Roccastrada en el área de Pian del Bichi
La empresa consta de un solo cuerpo empresarial y tiene una superficie total de aproximadamente 21 hectáreas. más de varias unidades inmobiliarias anexas que constan de casa de campo, granero, establo, almacenes, pocilga y cobertizo para un total de 1262 pero aprox. el terreno riega y con pozo. se distribuye entre tierra cultivable, bosque con especies arbustivas típicas del matorral mediterráneo, pastos, olivar especializado de 1.20 ha con 280 olivos aptos para la producción de aceite de oliva virgen extra toscano y un viñedo que, sin embargo, se ha detenido.
En cuanto a la unidad de vivienda, se accede desde un exclusivo jardín y desde una terraza. El apartamento de 111 metros cuadrados está ubicado en una sola planta y consta de 5,5 habitaciones, precisamente una entrada, sala de estar, cocina, tres habitaciones dobles, baño. La propiedad está construida antes del 1 de septiembre de 1967. Se muestra en buenas condiciones de mantenimiento tanto externa como internamente, a pesar de que no ha estado habitada durante unos años y, sin embargo, necesita renovación. El apartamento está pavimentado con baldosas de gravilla, equipado con un sistema térmico y eléctrico en funcionamiento.

Además, el granero y el establo forman parte de la empresa para un total de 585, 370 metros cuadrados el granero y 215 metros cuadrados el establo que tiene un área dedicada al ordeño de vacas lecheras criadas en la finca; un almacén de 148 metros cuadrados en mampostería, un artefacto destinado a gallinero / gallinera de aprox. 85 metros cuadrados, un artefacto destinado a almacén / cobertizo para herramientas de aprox. 80 metros cuadrados, un conejillo de aprox. 6 metros cuadrados, una pocilga de 64 metros cuadrados aprox. en total estado de abandono, un edificio para el refugio de máquinas y equipos de 160 metros cuadrados aprox. y finalmente un almacén de aprox. 23 metros cuadrados.

El centro de la empresa, en una excelente posición, se encuentra a una distancia de unos 25 km de la ciudad de Grosseto y es fácilmente accesible desde la carretera principal. El camino de acceso se encuentra en buenas condiciones; El interior está asegurado por una red de carreteras rurales bien distribuida y también en buen estado de mantenimiento, lo que le permite llegar a todos los terrenos. Por lo tanto, es excelente la ubicación y buena la viabilidad de acceso y servicio..

La empresa está equipada con un sistema fotovoltaico (70kwh) con un contrato válido hasta 2031 que no forma parte de la venta o, en cualquier caso, se puede establecer por separado el precio.