Villa 6 habitaciones, 323 m²

Roccastrada, Grosseto (provincia)

maremma

Cualquiera que conozca Torniella ya sabe por qué esta villa es imposible de encontrar.

UNA POSICIÓN QUE CONQUISTA A PRIMERA VISTA
Enclavada en las colinas de la Maremma Grossetana, esta villa independiente se ubica en una de las zonas más cotizadas de Torniella: tranquila, rodeada de vegetación, a las afueras del centro pero con una ubicación céntrica. Una auténtica joya. Independiente en sus cuatro lados, con un patio privado y 1.600 m² de jardín dedicado principalmente a frutales, ofrece la combinación perfecta de privacidad, amplitud y un entorno auténtico que muchos buscan... pero muy pocos encuentran.

CUANDO EL ESPACIO NO ES UN LUJO, SINO UNA CERTEZA
Con una superficie útil de 320 m², esta propiedad se distribuye en dos plantas principales, además de sótanos y garaje. Actualmente cuenta con 11 habitaciones, 2 baños y amplias posibilidades de personalización. El sótano, con entrada independiente, podría convertirse en un segundo apartamento o en una casa de huéspedes independiente: ideal para quienes buscan invertir en alquileres vacacionales o alojar huéspedes con la máxima comodidad.

COMODIDAD Y SOSTENIBILIDAD EN EL CENTRO
La villa cuenta con calefacción independiente mediante caldera de gas natural (categoría E). Dos amplias terrazas complementan la habitabilidad de los espacios, mientras que el espacioso garaje ofrece un práctico lugar para guardar coches, motocicletas o maquinaria agrícola. Esta propiedad ya está habitable, pero con margen para mejoras estéticas y funcionales, ideal para quienes buscan una combinación de calidad de vida y rentabilidad.

CONECTADOS ESTRATÉGICAMENTE, PERO LEJOS DEL CAOS
La ubicación es otro punto fuerte:
A 30 minutos de Siena
A 45 minutos del mar en Castiglione della Pescaia
A 20 minutos del Monte Amiata (con sus estaciones de esquí).
Aeropuertos cercanos: Florencia (1h30), Pisa (2h), Roma Fiumicino (2h30)

Tanto si desea utilizarla como residencia principal, como refugio de verano o como fuente de ingresos a través del alquiler vacacional, esta villa tiene el potencial de adaptarse perfectamente a sus necesidades.

UNA VILLA QUE SE ADAPTA A TI
Comprar una hoy significa asegurarse una propiedad única, en un enclave auténtico con gran atractivo para un turismo tranquilo y de calidad. Torniella es un pequeño pueblo donde todo se conserva auténtico: aire puro, un ritmo de vida relajado y naturaleza hasta donde alcanza la vista. ¿Y cuando no la uses? Puedes convertirla en una fuente de ingresos, con una excelente rentabilidad estacional en plataformas como Airbnb.

¡NO TE LO PIERDAS!
Casas como esta en Torniella se venden enseguida. Y no se trata de una casa cualquiera: es LA villa de la que todo el mundo habla.
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