Casa , 390 m²

Roccastrada, Grosseto (provincia)

maremma

En las colinas de la Maremma toscana, en el municipio de Roccastrada, a pocos kilómetros de un pueblo medieval, hay una propiedad de agroturismo y glamping rodeada de un magnífico entorno naturalista, tranquilo e incontaminado.
Un lugar mágico que ofrece una vista impresionante del lago Montemassi, el pueblo de Roccatederighi y el mar, con la isla de Giglio en el horizonte.
La residencia principal, en piedra y de gran carácter, mide alrededor de 290 metros cuadrados y se divide en cuatro dormitorios con baños relacionados, así como cocina, sala de estar, sótano, sala de masajes, oficina con chimenea de leña, sala técnica, terraza y porches.
Adyacente a la residencia hay un encantador complejo de edificios con dormitorio y baño, así como un segundo edificio de servicio a la piscina, equipado con cocina y baño.
La piscina, ubicada en una posición panorámica con vista al mar, mide 15 x 7 metros y ha sido renovada y transformada en una piscina de agua salada orgánica.
La propiedad también incluye un anexo agrícola independiente, completamente renovado y rodeado por una hectárea de terreno, que consta de dormitorio, sala de estar con cocina abierta y baño.
La finca también incluye una serie de alojamientos ecológicos de gran encanto:
La Casa de las Brujas: con dos camas y baño compuesto privado
La Casa del Árbole: para cuatro invitados, con baño seco, ducha y fregadero
Cortina Yurta Stella: tres camas, baño compuesto, grifo y ducha
Cortina Yurta Luna: dos camas, baño compuesto, ducha y lavabo
Vintage Caravana Gipsy: tres camas y baño compuesto
Cortina Tepee: dos camas y baño rústico compuesto
Los huéspedes también comparten un área de baño común con dos baños, dos lavabo y ducha, así como dos cocinas independientes para la preparación independiente de comidas.
Toda la finca se extiende sobre 12 hectáreas de espléndido campo, incluyendo unas 4 hectáreas de olivares, 3 hectáreas de tierra cultivable y 6 hectáreas de bosque, distribuidos en tres cuerpos separados.
La propiedad cuenta con dos invernaderos, dos tanques de agua de 5 m3 y tres pozos con una capacidad total de unos 30 m3.
Más que una simple inversión, esta encantadora granja es un refugio idílico para familias y soñadores: un lugar mágico donde los sonidos de la naturaleza se convierten en la banda sonora de los días.
Desde 1982 la finca es un destino querido de la Maremma toscana, tratada con dedicación por los actuales propietarios desde 2012 y recientemente celebrada en un artículo sobre Maremma Magazine.
En los últimos diez años, la propiedad ha sido profundamente restaurada: sistemas eléctricos modernos, paneles solares para calefacción de agua, estufa de gasificación de madera de alta eficiencia, caldera de gas, generador, cocinas y baños renovados, techo nuevo y, en 2025, instalación de un avanzado sistema fotovoltaico.
La finca es hoy casi completamente autosuficiente, alimentada por abundante agua natural procedente de dos pozos, tanques de agua, un arroyo claro, energía solar, leña disponible y un exuberante huerto con dos invernaderos.
Para los espíritus sensibles, un círculo chamán o rueda médica, construida en 2014 por la difunta chamana brasileña Alicia Hamm, representa el corazón energético de la finca, ofreciendo protección, energía positiva y abundancia.
Junto a él, una cúpula geodésica de casi 100 m2 sirve como espacio de paz para retiros, talleres o meditación.
Ubicada a solo 30 minutos de las famosas playas toscanas como Cala Violina y Castiglione della Pescaia, y cerca de los famosos manantiales termales de Petriolo, la finca también se encuentra a poca distancia de espléndidas atracciones naturales y culturales como Marina di Alberese, los castillos de Sassoforte y Montemassi y la famosa Abadía de San Galgano, con su legendaria espada en la roca, un destino de visitantes de todo el mundo.
Esta es una rara oportunidad para poseer un auténtico rincón del paraíso toscano: un santuario de belleza, espíritu y prosperidad sostenible.
Una invitación única para realizar su sueño de vida y trabajo en el corazón de una de las regiones más encantadoras del mundo.
CLASE ENERGÉTICA: G