Casa de campo 8 habitaciones, 404 m²

Roccastrada, Grosseto (provincia)

maremma

TU NEGOCIO COMIENZA AQUÍ: VIVE, ALOJA, GANA
INGRESOS INSTANTÁNEOS EN LA TOSCANA
Maremma no es solo un paisaje: es un mercado vibrante. Enclavada entre ondulantes colinas y la brisa costera, esta propiedad le ofrece una fuente de ingresos inmediata, completamente organizada y lista para entrar a vivir desde el primer día. Aquí, la calidad de vida y la rentabilidad financiera van de la mano.
DONDE LA DEMANDA SE ENCUENTRA CON LA EXPERIENCIA
La zona atrae a turistas que buscan autenticidad y comodidad: alojamientos bien equipados, gastronomía local, espacios al aire libre y aguas cristalinas a solo unos minutos. En este entorno, contar con instalaciones completamente equipadas significa disfrutar de la temporada, los fines de semana largos, los eventos privados y la tranquila temporada invernal de gastronomía, vino y bienestar.
EL COSTO INVISIBLE DE "CASI LISTO"
El mercado está lleno de propiedades atractivas en teoría, pero lentas de implementar. Entre permisos, proveedores y eventos inesperados, el verano vuela y el capital permanece estancado. Cada mes perdido es margen que desaparece, mientras que quienes están en funcionamiento se benefician y retienen clientes.
LARGO TIEMPO, ALTO RIESGO
Empezar desde cero implica gestionar obras, tiempos de espera y decisiones técnicas que consumen mucha energía. Y cuando finalmente abres, la temporada ya está a mitad de camino. Un inversor inteligente prefiere una base sólida y versátil, con una identidad clara y estándares ya alineados con las expectativas de los huéspedes.
TRES ACTIVIDADES, UN DIRECTOR
Aquí encontrará una casa principal con tres dormitorios y una pintoresca sala de estar, perfecta como residencia del propietario o como sede de la administración. Junto a ella, seis dormitorios, cada uno con baño privado, tienen capacidad para once personas y están listos para alojar a parejas, familias y grupos pequeños. El restaurante, totalmente equipado, es ideal para cenas experienciales, eventos íntimos o una estructura de administración independiente que genere un flujo constante de huéspedes. El gran punto focal de la experiencia de hospitalidad al aire libre es la piscina, mientras que la hectárea de terreno llano se abre a otros formatos: un huerto gourmet para la cocina, zonas de relajación, microeventos e incluso glamping si desea aumentar su ADR durante la temporada baja.
VIVE. TRABAJA. GANA.
Viva donde otros vacacionan, trabaje con una estructura flexible y obtenga beneficios en múltiples frentes. La ubicación es estratégica: cerca del mar y las colinas, con fácil acceso a los pueblos de la Maremma y las principales ciudades de la Toscana, y con fácil acceso a los aeropuertos. Las instalaciones están operativas, los espacios reflejan la hospitalidad contemporánea y el impacto visual es cautivador desde el primer momento.
DE LA FRUSTRACIÓN AL ORGULLO
Está la ira de quienes han desperdiciado una temporada tras una obra. Está la nostalgia por esa Toscana tangible de mesas lujosamente servidas y baños al atardecer. Y está la experiencia, la auténtica, que surge al poner tu marca en un establecimiento exitoso que te reconoce como el director: cada fin de semana ajetreado, cada reseña en alza, cada cliente que regresa.
DETALLES QUE IMPORTAN
Una casa solariega para vivir y administrar. Las habitaciones con baño privado maximizan la ocupación y la privacidad. Un restaurante listo para generar ingresos incluso cuando las habitaciones están agotadas. Una piscina panorámica para aumentar la factura promedio. Terreno llano para ampliar los servicios y la estacionalidad. Todo dentro de un perímetro coherente, fácil de gestionar y comunicar.
QUIEN DECIDE HOY RECOGE MAÑANA
Las propiedades terminadas no permanecen mucho tiempo en el mercado, especialmente en Maremma. Quien llegue primero tiene ventaja: marca, precio y visibilidad. El resto tendrá que esperar los resultados.
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