Casa semi-independiente 3 habitaciones, 168 m²

Roccastrada, Grosseto (provincia)

maremma

3,5 HECTÁREAS Y UNA CASA DE CAMPO: EL PROYECTO ADECUADO PARA LOS AMANTES DE LA REFORMA

UNA VERDADERA CASA DE CAMPO TOSCANA, CON ESPACIO PARA GRANDES IDEAS
Si buscas una casa que tenga algo que decir, Casale Rocca no pasará desapercibida.
Nos encontramos en Roccastrada, a las afueras del pueblo, pero a poca distancia a pie. Esta casa rural es independiente por tres lados y está rodeada por 3,5 hectáreas de terreno semillano.
El terreno es casi en su totalidad tierra cultivable limpia, lista para ser utilizada para cultivos, huertas, un viñedo familiar o para actividades agrícolas o de ocio.
La casa se distribuye en dos plantas de 165 m², actualmente organizadas en salón, cocina, dos habitaciones y un baño, pero fácilmente remodelable para adaptarse a su proyecto.

CASAS TERMINADAS QUE NO TE REPRESENTAN (Y SIN TERRENO)
Hoy en día el mercado está lleno de casas "terminadas", arregladas por otros.
Bonito, sí, pero a menudo: con muy poco terreno o con un jardín sencillo;
Espacios interiores rígidos, difíciles de adaptar, sin margen real para crear un establecimiento hotelero o una vivienda multifamiliar.
Si tienes un proyecto más ambicioso en mente (una casa grande, un espacio que combina vida privada y hospitalidad o una base para alquileres a corto plazo), rápidamente te das cuenta de que siempre falta algo: terreno, volumen, privacidad, contexto.
Casale Rocca va en la dirección opuesta: mucho espacio al aire libre, mucho espacio para organizar, una ubicación conveniente pero no asfixiada por el centro.

ENCONTRAR LA CASA DE CAMPO ADECUADA SIN RENUNCIAR A LA COMODIDAD
Hay una masía para reformar.
Una casa rural con las características adecuadas, y mucho menos.

AQUÍ TIENES:
165 m² de vivienda de dos plantas, libre por tres lados;
una división interior sencilla (salón, cocina, dos dormitorios, baño), para rediseñar a tu gusto;
una estructura casi en su totalidad a reformar, lo que permite intervenir en profundidad sobre las instalaciones, la distribución y los acabados;
aproximadamente 200 m² de dependencias agrícolas, a recuperar y reconvertir en vivienda residencial para ampliar la casa o crear unidades independientes;
Cómodo acceso, con entrada al terreno cercana al asfalto;
Espectaculares vistas desde el piso superior hacia dos lados, perfecto para realzar la zona de estar o los dormitorios principales.
No estás en medio de la nada: estás cerca del pueblo, pero tienes la sensación de estar en el campo en cuanto miras el terreno que rodea la casa.

UN PROYECTO A MEDIDA: HOGAR, AIRBNB, HOSPITALIDAD
La belleza de Casale Rocca es que no sólo compras lo que ves hoy, sino lo que puedes crear mañana.
Con casa principal + anexos podrás:
Desarrollar una gran casa privada con un estudio, salas de ocio, un área de bienestar o una casa de invitados;
Diseñar múltiples unidades de vivienda para alquileres a corto plazo, como Airbnb, guardando una parte para usted y destinando el resto a la hospitalidad;
Utilice las 3,5 hectáreas de terreno para cultivos, ganado menor, espacio para caballos o simplemente para tener verdadera privacidad alrededor de su propiedad.
La vista desde arriba, abierta por dos lados, se convierte en el punto de partida de salones luminosos, habitaciones panorámicas, terrazas o logias que cuentan la historia de Maremma mejor que cualquier fotografía.

UNA BASE EN MAREMMA QUE CRECE CON TU PROYECTO
Al final de la renovación, te encuentras con:
Una masía revivida según tus gustos;
una propiedad con terreno real, adecuada para quienes quieren vivir la experiencia del campo sin renunciar a los servicios de la ciudad;
una estructura que pueda generar ingresos a través de alquileres a corto plazo o de una hospitalidad generalizada;
Una ubicación estratégica en Maremma: Roccastrada está bien conectada con la costa, las principales ciudades toscanas y los aeropuertos, lo que hace que la casa también sea...