Hotel 20 habitaciones, 580 m²

Roccastrada, Grosseto (provincia)

maremma

"LA TRANQUILIDAD DE LA MAREMMA" - BOUTIQUE RESORT & SPA CON RESTAURANTE, 24 HECTÁREAS Y AUTONOMÍA ENERGÉTICA
Hay un tipo de propiedad que no se compra sólo por lo que es..., sino por lo que te permite convertirte en un lugar de destino en la Toscana, capaz de hacer que los huéspedes digan "quiero volver aquí" y tú digas "aquí estoy construyendo valor real".
LA IDEA (Y LA DIFERENCIA QUE IMPORTA)
"La Quiete di Maremma" es un resort boutique con spa y restaurante, situado en las colinas de la Maremma toscana, en el límite con el Valle de Orcia: una ubicación estratégica para el turismo de alto nivel, bodas íntimas, retiros de bienestar y estancias experienciales.
Aquí encontrarás lo que en otros lugares requiere años de trabajo, permisos, sistemas, diseño y posicionamiento: una estructura completa y coherente, lista para contar una historia.
LA CASA PRINCIPAL: HOSPITALIDAD DE PRIMERA
El corazón de la propiedad es una casa de campo toscana renovada de aproximadamente 580 metros cuadrados, en dos niveles, diseñada para ofrecer comodidad y atmósfera sin concesiones.
Las 12 habitaciones dobles con baño privado están diseñadas para una hospitalidad "boutique": aquella en la que el huésped no busca sólo una cama, sino una experiencia.
En la planta baja, la bienvenida es la de un establecimiento verdaderamente profesional: una amplia zona de recepción, una sala de desayunos, una sala de lectura con una chimenea antigua y una cocina industrial totalmente equipada que derrocha eficiencia.
Y hay un detalle que aumenta la percepción y el valor: las habitaciones de la planta baja disponen cada una de ellas de un jardín privado equipado, una característica rara y muy buscada.
ACABADOS QUE VENDEN EMOCIÓN
Aquí no se trata de algo "rústico" en cierto modo: se trata de auténtica rusticidad toscana, realzada por elecciones de materiales y elaboración que se pueden ver y sentir.
Terracota artesanal, travertino y paredes con frescos: elementos que transforman una estancia en un recuerdo. El tipo de recuerdo que genera reseñas, visitas repetidas y el boca a boca.
SPA Y BIENESTAR: LOS IMPULSORES DEL VALOR AÑADIDO
El área de bienestar es una estructura dedicada de aproximadamente 105-120 m2, diseñada para hacer del resort un lugar al que acudir incluso "fuera de temporada".
Encontrarás zonas de sauna, baños turcos, duchas emocionales, jacuzzis y salas de masajes totalmente equipadas: un activo que te permite crear paquetes, retiros y programas de bienestar, aumentando la estancia media y la calidad de tu público objetivo.
RESTAURANTE INDEPENDIENTE: AMBIENTE, VISTA Y FUNCIONALIDAD
El restaurante es un edificio independiente de unos 110 metros cuadrados en estilo toscano, con vigas de madera y baldosas de terracota, diseñado para ofrecer un servicio de prestigio y, al mismo tiempo, una palanca comercial.
El comedor interior tiene capacidad para aproximadamente 24 comensales, mientras que la terraza exterior, con cubierta telescópica, ofrece asientos adicionales (aproximadamente 20) y una vista abierta al bosque: el escenario ideal para cenas experienciales, degustaciones y pequeños eventos.
EXTERIORES: PISCINA PANORÁMICA Y 24 HECTÁREAS DE OPORTUNIDAD
La propiedad se extiende sobre 24 hectáreas: un tamaño que no es "sólo tierra", sino espacio para crear futuro.
La piscina panorámica de 14,5 x 7,5 m, con solárium de terracota, está situada en un cuidado jardín de aproximadamente 5.000 m2, rico en plantas autóctonas: el marco perfecto para invitados, sesiones fotográficas, eventos y contenidos para redes sociales (lo que hoy en día es verdadero marketing).
El terreno comprende 18,1 hectáreas de tierras cultivables y de pastos y 5,8 hectáreas de bosque, surcadas por caminos: un entorno natural que realza el atractivo y el posicionamiento de la propiedad, y también abre la puerta a la idea de desarrollar un negocio de agroturismo.
EFICIENCIA...