Casa de campo 3 habitaciones, 130 m²

Roccastrada, Grosseto (provincia)

maremma

Barberaia — Belleza Toscana Discreta: Una Casa de Piedra Única en la Maremma con Vistas Impresionantes de Giglio y Elba
Situada en las laderas de Roccatederighi, en una de las zonas más intactas y atmosféricas de la Maremma, esta rara casa de piedra del siglo XVII, parcialmente renovada, ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en la Toscana: verdadera privacidad, carácter auténtico, belleza discreta y una profunda conexión con el paisaje circundante.
Se accede a ella por un camino privado y se encuentra en aproximadamente un hectárea de castaños, olivos y cipreses, la propiedad goza de una posición dominante, inmersa en silencio y naturaleza, con amplias vistas abiertas a la campiña de la Maremma hasta el mar y las islas de Giglio y Elba.
Esta no es una casa de campo estandarizada, ni una interpretación pulida de la Toscana rural. Es una casa de auténtica personalidad, restaurada con sensibilidad, coherencia y un ojo altamente individual a lo largo del tiempo, preservando el espíritu del edificio original y la integridad de sus materiales.
Los interiores son ricos en atmósfera y textura: una distintiva cocina de piedra con una encimera de trachyte tallada a mano, comedor, una luminosa sala de estar con chimenea, un estudio con vistas espectaculares, espacio independiente para dormir invitados, un principal dormitorio llamativo con una gran abertura de vidrio hacia el bosque y el paisaje más allá, espacio habitable de planta abierta y dos baños. Cada habitación habla el mismo lenguaje de sustancia, calidez y autenticidad.
Materiales originales y cuidadosamente elegidos definen la casa en toda su extensión: paredes de piedra expuesta, vigas antiguas, suelos de madera de larice, terracota, suelos de cemento coloreado, marcos de ventanas de hierro macizo y detalles artesanales. Los sistemas fueron diseñados con un cuidado y respeto inusuales por el edificio, preservando su integridad del viejo mundo en lugar de imponer una uniformidad moderna.
En el exterior, la propiedad es igualmente distintiva. Una gran terraza de madera de castaño se proyecta sobre el valle; el jardín está moldeado por caminos de piedra y muros de piedra seca; se ha creado una barbacoa sustancial entre los bloques naturales de trachyte; y debajo de la casa hay un generoso patio pavimentado de terracota con una segunda barbacoa y un almacén de leña. Todo se siente arraigado en el lugar, en lugar de añadido por efecto.
El paisaje circundante permanece genuinamente salvaje e intacto. La vida silvestre es parte de la vida cotidiana aquí: jabalíes, erizos, zorros, tejones, genetas y, ocasionalmente, lobos que pasan. Esta es una propiedad para aquellos que no buscan una campiña domesticada, sino una relación más veraz y silenciosamente privilegiada con la naturaleza.
Sujeto a las autorizaciones necesarias, la generosa propiedad también puede ofrecer la posibilidad de ampliaciones o modificaciones, permitiendo a futuros propietarios adaptar la propiedad de acuerdo con su propia visión y creatividad.

La casa se vende incluyendo sus muebles, muchos de ellos a medida o elegidos en consonancia con el espíritu de la propiedad.

Esta no es una casa para compradores que buscan comodidades estándar, acabados predecibles o una propiedad fácilmente comparable. En cambio, hablará a aquellos que valoran la privacidad, el atemporal carácter italiano, los materiales naturales, el lujo discreto y la belleza rara de un hogar verdaderamente individual.
Las visitas se organizarán solo para aquellos con un interés genuino en una propiedad de esta naturaleza.