Casa 4 habitaciones, 200 m²

Roccastrada, Grosseto (provincia)

maremma

El Encanto del Tiempo, el Confort del Futuro: Un Refugio de Piedra y LuzA pocos pasos del corazón palpitante de un pintoresco pueblo, donde el ritmo de la vida se ralentiza y se tiñe de tradición, se alza una propiedad extraordinaria capaz de encantar a primera vista. Este espléndido rústico de doscientos metros cuadrados representa el punto de encuentro perfecto entre el calor de la historia y la vanguardia de la tecnología moderna. Totalmente y sabiamente renovado, el inmueble se propone completamente amueblado con un gusto refinado que valoriza cada rincón individual.
La verdadera sorpresa de la casa se revela al cruzar la puerta del piso bajo, concebido como una magnífica taberna. Este espacio envolvente, donde los techos caracterizados por cálidas vigas de madera y el suelo de terracota evocan la más auténtica tradición artesana, es el lugar ideal para los momentos de relax, para crear un cine en casa o un espacio para recibir a los amigos en total despreocupación. Este nivel alberga una acogedora entrada que se abre al salón de la taberna y una reservada habitación doble enriquecida con un pequeño y funcional baño privado, una solución perfecta para los huéspedes que pueden así disfrutar de la máxima independencia. Una escenográfica escalera de caracol de un vivaz color rojo une los pisos, insertándose en el ambiente como un verdadero elemento de diseño contemporáneo.
Subiendo al primer piso la luz se convierte en la verdadera protagonista de los espacios. Aquí se desarrolla el segundo y principal apartamento, caracterizado por un salón aún más amplio con cocina americana a la vista, un ambiente convivencial y espacioso pensado para convertirse en el corazón palpitante de la cotidianidad. La zona de noche en este nivel se completa con otras dos habitaciones dobles y dos baños finamente refinados, ofreciendo todo el espacio necesario para el bienestar y la privacidad de la familia.
Si la estética celebra la tradición, el alma tecnológica de la casa está totalmente orientada al futuro y a la sostenibilidad. En el techo está presente un moderno sistema fotovoltaico dotado de baterías de acumulo que, junto con el calentador de agua y la cocina alimentada a GLP, garantiza una extraordinaria eficiencia energética y una gestión casi del todo autónoma. El confort interno es total en cada estación gracias a un sistema de aire acondicionado con función frío y calor presente en los ambientes, mientras que una línea de vida ya instalada en el techo asegura la máxima seguridad para cualquier intervención futura.
El exterior es un verdadero edén privado que se extiende sobre dos hectáreas de terreno totalmente vallado, al que se accede a través de una puerta privada que garantiza una privacidad absoluta. Pensando en la movilidad del futuro, la propiedad ya está dotada de una comodísima columna para la recarga de vehículos eléctricos, perfectamente integrada en el contexto verdeggiante.
El parque, llano y cuidado con amorosa dedicación, acoge aproximadamente cien plantas de olivo que regalan el sabor único del aceite casero, además de árboles frutales y una sugestiva porción de bosque donde regenerarse en contacto con la naturaleza. El espacio exterior ha sido organizado magistralmente para disfrutar a pleno de las bellas jornadas, ofreciendo una espléndida zona de barbacoa y un delicioso gazebo de madera equipado, perfecto para desayunos al aire libre, aperitivos al atardecer o momentos de absoluto relax a la sombra de la vegetación.
A coronar esta propiedad de ensueño está una posición panorámica extraordinaria, que regala miradas poéticas sobre las colinas circundantes y la naturaleza incontaminada. La generosa extensión del terreno ofrece además la concreta posibilidad de realizar una piscina, un elemento que transformaría esta morada en un exclusivo resort privado.
Esta propiedad no es simplemente una casa, sino una invitación a un estilo de vida superior, donde la atmósfera rústica y festiva de la taberna y las comodidades de la tecnología moderna se fusionan en una experiencia única por descubrir.