Casa 2 habitaciones, 80 m²

Roccastrada, Grosseto (provincia)

maremma

Espléndido Casalino Moderno en Estilo Toscano en Roccastrada: Eficiencia, Tradición y Vista PanorámicaEn el corazón palpitante de la Maremma Toscana, en el sugerente municipio de Roccastrada, se alza este espléndido casalino de nueva construcción, pensado específicamente para aquellos que desean el perfecto connubio entre el encanto atemporal de la tradición rústica y el confort absoluto de las modernas tecnologías habitacionales. El inmueble goza de una posición panorámica extraordinaria y privilegiada, completamente inmerso en una oasis de paz, naturaleza y privacidad absoluta. Al cruzar el umbral de entrada se es inmediatamente recibido por una atmósfera cálida, acogedora y regeneradora, donde la zona de día se abre a un amplio recibidor y salón adornado con una imponente chimenea de piedra y ladrillos que evoca inmediatamente las cálidas noches de invierno. El techo de la sala principal encanta por su magnífica trama de vigas de madera maciza y planchas de terracota, una elección arquitectónica refinada que se combina perfectamente con el pavimento de gres porcelánico efecto terracota que atraviesa la casa. La cocina es cómoda, habitable y estratégicamente conectada a la zona de comedor exterior, mientras que la zona de noche está compuesta por dos amplias y luminosas habitaciones matrimoniales que recuerdan el mismo calor rústico en los techos de madera, garantizando un refugio íntimo, silencioso y confortable. La vivienda se completa con dos baños finamente refinados, uno de los cuales está dotado de un moderno toallero calefactor y de una ventana con una relajante vista al verde circundante, además de un indispensable armario. Una cómoda rampa exterior completamente pavimentada conduce al piso subterráneo, una gran área versátil que multiplica las posibilidades de la estructura, alojando un espacioso garaje para el resguardo seguro de coches y equipos, una fresca bodega ideal para la conservación del vino o del aceite y un ulterior práctico baño de servicio. La vida al aire libre representa el verdadero punto de fuerza de esta propiedad, que cuenta con un gran pavimento de piedra que se extiende en un maravilloso y amplio porche de madera cubierto, el escenario perfecto para posicionar una gran mesa y acoger amigos y familiares para inolvidables almuerzos y cenas de verano a la sombra. Los pasillos laterales también cubiertos conectan con total armonía cada lado de la casa al jardín, donde destaca una estructura independiente de mampostería con un horno de leña profesional y una leñera inferior, ideal para los amantes de la cocina tradicional. Alrededor se desarrolla un inmenso terreno privado de ben 3,5 hectáreas, principalmente cultivado con olivos en plena producción y árboles frutales, completado por un cómodo anexo de metal escondido entre los árboles para el almacenamiento de herramientas agrícolas. A pesar del aspecto felicemente rústico, el alma tecnológica de este casalino está completamente proyectada hacia el futuro, la eficiencia y la autosuficiencia energética gracias a la presencia de un moderno sistema fotovoltaico instalado en el techo para el abatimiento de los costes, un sistema de aire acondicionado para el máximo confort térmico en cada estación y un pozo privado fundamental para el riego autónomo del vasto parque y del frutal. Este espléndido casalino en Roccastrada es la elección ideal tanto como primera vivienda para quienes quieren vivir en contacto con la naturaleza, como exclusiva casa de vacaciones en uno de los territorios más auténticos de la Toscana.