Apartamento 2 habitaciones, 80 m²

Roccastrada, Grosseto (provincia)

maremma

Encantador Apartamento de Época con Jardín, Terraza y Garaje a las Afueras del Centro HistóricoEn el corazón palpitante de la tradición, donde el encanto de la historia se encuentra con la comodidad de la vida moderna, se propone en venta un amplio y sugestivo apartamento con un sabor auténtico, situado en una posición envidiable a las afueras del centro histórico. Esta propiedad representa la síntesis perfecta para quienes desean vivir la atmósfera mágica de los pueblos antiguos sin renunciar a espacios generosos, independencia y pertinencias introvables. El inmueble se inserta en un edificio de época con un carácter sólido e histórico, caracterizado por fachadas en piedra y enlucido vivido que cuentan historias de otros tiempos, embellecido por persianas de color verde bosque.
Al cruzar el umbral de entrada, protegido por una puerta de madera maciza finamente restaurada, se recibe en un largo y luminoso pasillo. Este ambiente funciona como la espina dorsal de la casa y golpea inmediatamente por sus espléndidos techos altos con vigas a la vista decoradas, que donan verticalidad y una elegancia atemporal. Desde aquí se accede a la cocina habitable, indiscutiblemente el corazón palpitante de la casa, un ambiente espacioso y convivencial dominado por una majestuosa chimenea de ladrillo y ladrillos macizos, perfecta para calentar las noches de invierno y evocar el calor de las antiguas cocinas toscanas. El salón, inundado por una espléndida luz natural gracias a la generosa puerta-ventana que conduce al exterior, representa el lugar ideal para el relax, las lecturas o para recibir a los invitados en un ambiente sereno y relajado. La zona de noche está compuesta por dos grandes dormitorios matrimoniales, habitaciones de otros tiempos por amplitud y respiro, donde los suelos de granalla originales sabiamente conservados y los techos marcados por imponentes vigas estructurales crean un ambiente íntimo, fresco y reparador. Completa la vivienda el baño principal, desarrollado en longitud según la tradición arquitectónica del lugar, funcional y dotado de cabina de ducha, sanitarios y un práctico toallero, todo revestido con tonalidades cerámicas que recuerdan el azul del cielo.
El verdadero valor añadido de esta propiedad está representado por los amplios espacios exteriores, una rareza absoluta para los inmuebles a ridosso del centro histórico. La gran terraza y el jardín, accesibles tanto desde la vivienda como desde un sugestivo camminamento exterior con escaleras de piedra, ofrecen un respiro al aire libre exclusivo. La terraza es perfecta para desayunos por la mañana o cenas de verano bajo las estrellas, mientras que el jardín circundante permite cultivar el pulgar verde, crear un rincón solarium o dejar que jueguen los animales domésticos en total seguridad.
La propiedad asombra además por la increíble cantidad y calidad de los vanos accesorios situados en la planta baja y en el ático, que garantizan una gestión del espacio impecable. Encontramos, de hecho, un gran garaje principal, ideal para coches de grandes dimensiones y como taller o espacio hobby, al que se añade un segundo garaje más pequeño, perfecto para motos, bicicletas o como depósito adicional. Mención de mérito va a la espléndida bodega histórica, un fascinante ambiente en la planta baja caracterizado por techos con vigas de madera en bruto y suelo de terracota antigua posado a espina de pescado; este espacio con un sabor rústico inconfundible es el ambiente ideal para la maduración de productos locales, la conservación del vino o para ser transformado en una espléndida taberna privada. Completa todo una serie de cómodos despenseros estratégicos y, en el último piso del edificio, una habitación adicional de uso ático perfecta como almacén o trastero.
Este apartamento es un lienzo en blanco rico en historia, listo para ser vivido desde el principio o personalizado para realzar aún más el contraste entre antiguo y moderno. Representa la elección ideal como primera vivienda para una familia que busca amplios espacios, como segunda vivienda para huir del caos urbano, o como inversión de alto rendimiento para el circuito de alquileres turísticos, gracias a la cercanía al centro histórico y a la presencia del jardín y de los preciosísimos puestos de aparcamiento.