Casa adosada 2 habitaciones, 99 m²

Roccastrada, Grosseto (provincia)

maremma

Roccastrada Preciosa casita independiente completamente renovada con garaje, terraza panorámica y tecnologías modernas

En el corazón del encantador pueblo medieval de Roccastrada, ofrecemos una hermosa casita adosada completamente renovada, utilizada muy poco y mantenida en excelentes condiciones.

Una propiedad que, por sus características, representa una solución particularmente interesante para aquellos que desean una vivienda independiente, moderna y eficiente, sin renunciar al encanto y la autenticidad de un pueblo histórico toscano.

La ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes: situada en el centro del pueblo, a pocos pasos de todos los principales servicios, la casita goza de un acceso particularmente cómodo, característica no siempre fácil de encontrar en los pueblos medievales. La presencia de un garaje privado añade un elemento adicional de practicidad y valor.

Una terraza con vistas a la verdadera Maremma

Uno de los aspectos más fascinantes de la propiedad es, sin duda, su amplia terraza panorámica, desde la cual se abre una espléndida vista a la campiña maremmana, a las suaves colinas que caracterizan el territorio y, en los días más despejados, hasta el mar en el horizonte.

Un panorama que cambia de color con el suceder de las estaciones y que regala cada día el placer de vivir inmerso en la belleza auténtica de la Toscana.

Distribución de los ambientes

La propiedad se desarrolla en dos niveles, con una disposición de los espacios práctica y funcional.

Planta baja

En la planta baja encontramos un cómodo garaje privado y un almacén, ambientes valiosos tanto para el uso cotidiano como para espacios de depósito.

Primer piso

Accesible mediante una escalera exterior independiente, el piso habitable comprende:

Un luminoso salón de planta abierta con cocina americana;

Dos dormitorios;

Un baño;

Una amplia terraza panorámica con vistas a las colinas de la Maremma hasta el mar.

Los ambientes han sido completamente renovados y ofrecen una solución habitacional lista para vivir, ideal tanto como residencia principal como como segunda casa.

Una renovación completa y tecnologías de vanguardia

La casita ha sido objeto de una renovación integral, que ha interesado todo el edificio, desde la fachada hasta la cubierta, incluyendo las intervenciones de aislamiento y mejora de la eficiencia energética.

Se ha prestado particular atención a la integración de tecnologías modernas, pensadas para garantizar confort habitacional y contener los consumos energéticos.

La propiedad dispone de:

Sistema fotovoltaico para la producción de energía eléctrica;

Intervenciones de aislamiento térmico para mejorar la eficiencia de la vivienda;

Punto de carga para coches eléctricos;

Instalaciones y acabados renovados en el marco de la renovación.

Una combinación de soluciones tecnológicas que permite vivir con todos los confortes contemporáneos, reduciendo potencialmente los costes de gestión y los consumos energéticos.

Una propiedad rara en el contexto de un pueblo medieval

Desde mi punto de vista profesional, madurado a través de la experiencia en la compraventa de inmuebles situados en los pueblos históricos toscanos, esta casita representa una solución particularmente interesante y no común en el mercado local.

Encontrar una vivienda completamente renovada, con entrada independiente, garaje privado, terraza panorámica, vistas hasta el mar y dotaciones tecnológicas modernas, todo ello en el corazón de un auténtico pueblo medieval, no es nada fácil.

Una casa que consigue conciliar características a menudo difíciles de encontrar juntas: el encanto de la historia, la comodidad de los servicios, la independencia habitativa y la eficiencia energética.

La elección ideal para aquellos que desean vivir la verdadera Maremma, sin renunciar a la practicidad y al confort de la vida moderna.

Toscana Dream Su sueño, nuestro compromiso.
CLASE ENERGETICA: A