B&B 2 habitaciones, 380 m²

Scansano, Grosseto (provincia)

maremma

B & B en marcha a sólo 15 minutos de las Termas de Saturnia.

Vivienda unifamiliar de 324 m2. brutos, 1 monoambiente y 2 ambientes independientes, restaurante, jardín y terraza.

La casa data de principios del 900 y ha sido cuidadosamente restaurada por los actuales propietarios, manteniendo intacta la atmósfera de principios de siglo.
En la planta baja hay un gran comedor con baño y armario anexos, una cocina profesional equipada con vestidor y baño de empleada, trasteros y una sala separada para venta de productos.
En el primer piso hay dos dormitorios con baños: el primero es un dormitorio doble (convertible en doble) con baño privado, minibar, TV y un pequeño balcón con vista al jardín; el segundo dormitorio tiene un dormitorio doble con baño, minibar, TV y chimenea para hacer que el ambiente de otoño e invierno sea particularmente romántico.
En el segundo piso encontramos la tercera habitación, que es un verdadero apartamento privado, una suite diáfana con dormitorio doble, baño, salón con cocina americana y sofá cama.

El b & b tiene acceso wifi en todas las habitaciones, tiene un jardín y una gran terraza donde se puede servir el desayuno.
Más allá de la carretera, separada del b & b, también hay un terreno de 2.500 metros cuadrados con algunos árboles frutales: nogal, melocotón, cerezo, peral, manzana, etc.
El restaurante está bien establecido y ahora cuenta con una clientela fiel. Excelente inversión para aquellos que quieran iniciar un negocio en una hermosa área natural de la Toscana, a pocos minutos de los baños termales de Saturnia y a solo 40 minutos de la costa del Tirreno.

Distancias:
Terme di Saturnia y el campo de golf están a 15 km. Roccalbegna y Scansano a 15 km. A 30 km se encuentra la zona etrusca de Sorano, Sovana y Pitigliano. A los 40 minutos encontramos el Monte Amiata. El mar de Argentario y Grosseto está a 40 minutos. Aeropuerto de Roma Fiumicino a 200 km.

Rendimiento energético: clase G - 233,03 Kw / h

Precio de venta: 500.000 € incluido todo el equipamiento y el mobiliario de cocina (excluyendo algunos muebles familiares)