Casa 4 habitaciones, 273 m²

Scansano, Grosseto (provincia)

maremma

En la zona montañosa de la Maremma, a 250 mt sobre el nivel del mar, en el municipio de Scansano, se encuentra esta típica casa de campo toscana con quince hectáreas de terreno.
Originalmente construida en la década de 1950, la granja fue renovada por los actuales propietarios a principios de la década de 2000 y consta de una planta baja que incluye una sala de estar con chimenea, una gran cocina, un patio al aire libre y un pasillo que conduce a un dormitorio, un baño y otra habitación grande que ahora se utiliza como trastero.
En la hábil renovación, se insertó una cómoda escalera interior para conectar la planta baja con el primer piso, además de las escaleras exteriores originales, que condujeron a una entrada independiente al nivel superior.
La planta superior consta de una sala de estar, tres dormitorios y tres baños, y una gran terraza con vistas al campo.
La renovación ha mantenido el carácter simple de la granja, adornada con buenos materiales como terracota senesa en todo el piso de la casa, marcos de ventanas de madera y puertas antiguas restauradas.
Una antigua pocilga, para restaurar, y una bodega de 150 metros cuadrados son parte de la propiedad.

El terreno desciende suavemente por la colina con olivares (950 árboles) y viñedos que son el verdadero valor de esta propiedad.
Durante más de veinte años, la propiedad fue el hogar de la famosa bodega orgánica, "Poggiopaoli", que crió enredaderas Sangiovese, Merlot, Ciliegiolo y Petit Verdot y produjo excelentes vinos galardonados, como "Rossodibrenno", un vino tinto de uvas nativas, caracterizado por el contenido adecuado de azúcar y alcohol y buena acidez fija y el "Lorenzolo", un Morellino di Scansano DOCG especial.
El área de Scansano es famosa por la producción de este tipo particular de vino tinto, Morellino di Scansano DOCG, un vino animado, con un sabor intenso y aromas refinados. Morellino di Scansano DOCG se encuentra entre los vinos tintos toscanos más conocidos y, sin duda, el más típico de la Maremma. Un vino nacido en las colinas, donde los etruscos ya cultivaban, y con los aromas del mar para hacerlo especial. La empresa vinícola Poggiopaoli fue incluida en la autorizada "Guida dei Vini Quattrocalici" por ser una de las bodegas más importantes de la provincia de Grosseto.
Para aquellos que quieren ser enólogos que cultivan viñedos y producen un excelente vino y aceite de oliva virgen extra, este es el lugar adecuado.
4 ha adicionales 550 metros cuadrados de terreno con un pequeño lago, cerca, se pueden agregar a la venta o comprar por separado.

La propiedad está a 18 km del spa natural y del campo de golf Saturnia (20' en coche);
39 km a Orbetello (40' en coche);
109 km a Siena (1 hora y 36' en coche);
155 km del aeropuerto de Roma de Fiumicino (menos de 2 horas en coche).