1.950.000 €

Cabaña 4 habitaciones, 844 m²
Scansano, Grosseto (provincia)
maremma

Cabaña en Scansano

Características

Descripción

POR RAZONES DE PRIVACIDAD, LA EDIFICIOSACION Y EL PUNTATOR EN EL MAPA SON PISO INDICATIVOS Y NO CORRESPONEN EXACTAMENTE A LA UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD, SOLICITAR Daremos toda la información necesaria.
Un paisaje fabuloso lleno de aromas y vistas panorámicas inolvidables es lo que se puede saborear de inmediato a primera vista visitando esta finca de aproximadamente 56 hectáreas con el corazón de negocios en las 11 hectáreas de viñedos plantados, cultivados y conducidos con amor y pasión. La empresa está ubicada en una zona montañosa en un contexto único del municipio de Scansano en el corazón de la Maremma Gossetana, orientada al suroeste, con terrenos increíbles, extremos en cuanto a presencia de un esqueleto pedregoso y único por el contenido de minerales de origen volcánico, excelentes para viñedos, a unos 500 metros sobre el nivel del mar justo equilibrio entre calor de verano y frío de invierno.
Estos viñedos se cultivan de forma sostenible, los procedimientos de bodega se caracterizan por la menor intervención posible para garantizar vinos "sinceros".
Las largas maduraciones y los métodos personalizados garantizan vinos siempre originales e inolvidables.
Para los propietarios, el vino es un proyecto desde el viñedo hasta la botella, las uvas se cosechan individualmente por viñedos y variedades y se vinifican por separado para dar a cada lote de uvas el tiempo adecuado de fermentación y maduración, en acero o madera, solo al final las distintas masas se eligen y mezclan para obtener un producto final en el más alto nivel.
La empresa cuenta con una bodega moderna climatizada de unos 300 metros cuadrados con posibilidad de ampliación donde se encuentran todos los equipos para la producción, el envejecimiento de barricas y el embotellado, no lejos de la bodega una oficina de unos 60 metros cuadrados, una villa de unos 84 metros cuadrados para el cuidador, un edificio de piedra vista de unos 400 metros cuadrados donde en el primer piso encontramos la casa de los propietarios por unos 100 metros cuadrados y en la planta baja los 300 metros cuadrados restantes están actualmente por terminar y donde se podría realizar una actividad agroturística rentable.
El terreno de la empresa se compone de la siguiente manera:
- 11 hectáreas de viñedo de calidad sangiovese, syrah, sauvignon blanc, semillon, grenache, pinot negro;
- alrededor de 20 hectáreas de tierra cultivable de colina apta para plantar viñedos adicionales de hasta 10 hectáreas;
- alrededor de 19 hectáreas de bosque bajo;
- alrededor de 4 hectáreas de tierra cultivable arbolada;
- alrededor de 2 hectáreas de olivar en producción con alrededor de 600 plantas;
ubicado a 10 minutos de Scansano, a 30 minutos de Grosseto, a 45 minutos de las magníficas playas y el mar de Argentario, a 20 minutos de los baños termales de Saturnia, a 45 minutos del Monte Amiata donde se puede esquiar.
La empresa se vende portones cerrados.
NUESTROS AUSPILMANOS DE ENCONTRAR A UN COMPRENTE QUE APRECIE Y CAPISCA EL NIVEL LIGUIDO DE LOS ACTUALES PROPIEDADES Y TODO LO QUE PODERÍA LLEGAR CON UN NUEVO PROGRAMA DE INVERSIÓN.
LAS PROPIEDADES SON DISPONIBLES TAMBIÉN PARA LA VENTA FRAZINADA DE LA EXPLOTURA QUE INCLUYE LA CANTINA, LA OFICINA Y LA MAYORÍA DE LOS TERRENOS.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Cabaña
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    844 m²
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Jardín
    560.000 m²
  • Calificación energética
    G
  • Referencia
    1541

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    90.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    106.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    124.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    125.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Transporte público

    16.8 km - Estación de tren - Alberese

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    58.7 km
  • Hospital
    19.3 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
  • Costa
    19.7 km
  • Estación de esquí
    32.0 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    310 m - Panadería

    330 m - Supermercado - inCoop

    450 m - Tienda general - Bazar

    500 m - Carnicería - Macelleria

  • Comer fuera

    390 m - Café - Bar Caffetteria Le Cascine

    490 m - Restaurante - Enoteca la Cantina

    510 m - Pub - il Rifrullino

    530 m - Restaurante de comida rápida - Osteria Rifrullo

  • Actividades deportivas

    110 m - Centro deportivo - polideportivo

    16.1 km - Club de Golf - Terme di Saturnia Spa e Golf Resort

    18.6 km - Gimnasio - Palestra Energia Vitale

    39.6 km - Centro ecuestre - Chiara Ranch

  • Escuelas

    190 m - Escuela

    19.4 km - Universidad - Universita di Siena a Grosseto

    58.3 km - Institución de educación superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Farmacia
    370 m - Farmacia - Farmacia di Scansano
  • Veterinario
    10.2 km - Veterinario

Información de Scansano

  • Altitud
    500 m s.n.m.
  • Superficie
    273.56 km²
  • Tipo de territorio
    Colina costera
  • Población
    4268

Mapa

Haga clic para mover el mapa
Google Satellite View©Google Street View©

Contactar con el anunciante

Solicitar más información
ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.

ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.

Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca

+39 393 8339487

Ver todas las propiedades de la agencia

¿Qué opina de la calidad de este anuncio?

Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.

Calidad de las fotos


Calidad de la descripción


Precisión de la geolocalización


Minuciosidad de la información

Recibirás:

  • Las mejores ofertas de propiedades en Italia
  • Actualizaciones sobre nuestros servicios
  • Noticias sobre Italia y su mercado inmobiliario
Garantizamos tu privacidad.
Tus datos personales nunca serán compartidos con terceros.