Casa de campo 4 habitaciones, 844 m²

Scansano, Grosseto (provincia)

maremma

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Un paisaje fabuloso lleno de aromas y vistas panorámicas inolvidables es lo que se puede saborear de inmediato a primera vista visitando esta finca de aproximadamente 56 hectáreas con el corazón de negocios en las 11 hectáreas de viñedos plantados, cultivados y conducidos con amor y pasión. La empresa está ubicada en una zona montañosa en un contexto único del municipio de Scansano en el corazón de la Maremma Gossetana, orientada al suroeste, con terrenos increíbles, extremos en cuanto a presencia de un esqueleto pedregoso y único por el contenido de minerales de origen volcánico, excelentes para viñedos, a unos 500 metros sobre el nivel del mar justo equilibrio entre calor de verano y frío de invierno.
Estos viñedos se cultivan de forma sostenible, los procedimientos de bodega se caracterizan por la menor intervención posible para garantizar vinos "sinceros".
Las largas maduraciones y los métodos personalizados garantizan vinos siempre originales e inolvidables.
Para los propietarios, el vino es un proyecto desde el viñedo hasta la botella, las uvas se cosechan individualmente por viñedos y variedades y se vinifican por separado para dar a cada lote de uvas el tiempo adecuado de fermentación y maduración, en acero o madera, solo al final las distintas masas se eligen y mezclan para obtener un producto final en el más alto nivel.
La empresa cuenta con una bodega moderna climatizada de unos 300 metros cuadrados con posibilidad de ampliación donde se encuentran todos los equipos para la producción, el envejecimiento de barricas y el embotellado, no lejos de la bodega una oficina de unos 60 metros cuadrados, una villa de unos 84 metros cuadrados para el cuidador, un edificio de piedra vista de unos 400 metros cuadrados donde en el primer piso encontramos la casa de los propietarios por unos 100 metros cuadrados y en la planta baja los 300 metros cuadrados restantes están actualmente por terminar y donde se podría realizar una actividad agroturística rentable.
El terreno de la empresa se compone de la siguiente manera:
- 11 hectáreas de viñedo de calidad sangiovese, syrah, sauvignon blanc, semillon, grenache, pinot negro;
- alrededor de 20 hectáreas de tierra cultivable de colina apta para plantar viñedos adicionales de hasta 10 hectáreas;
- alrededor de 19 hectáreas de bosque bajo;
- alrededor de 4 hectáreas de tierra cultivable arbolada;
- alrededor de 2 hectáreas de olivar en producción con alrededor de 600 plantas;
ubicado a 10 minutos de Scansano, a 30 minutos de Grosseto, a 45 minutos de las magníficas playas y el mar de Argentario, a 20 minutos de los baños termales de Saturnia, a 45 minutos del Monte Amiata donde se puede esquiar.
La empresa se vende portones cerrados.
NUESTROS AUSPILMANOS DE ENCONTRAR A UN COMPRENTE QUE APRECIE Y CAPISCA EL NIVEL LIGUIDO DE LOS ACTUALES PROPIEDADES Y TODO LO QUE PODERÍA LLEGAR CON UN NUEVO PROGRAMA DE INVERSIÓN.
LAS PROPIEDADES SON DISPONIBLES TAMBIÉN PARA LA VENTA FRAZINADA DE LA EXPLOTURA QUE INCLUYE LA CANTINA, LA OFICINA Y LA MAYORÍA DE LOS TERRENOS.