Cabaña 6 habitaciones, 883 m²

Scansano, Grosseto (provincia)

maremma

Nos complace presentar una espléndida propiedad auténtica y armoniosa en la zona entre Magliano en Toscana y Scansano. Un lugar raro, donde belleza, confort y encanto se fusionan en perfecto equilibrio. Ya desde la avenida de entrada flanqueada por pinos, larga cien metros, se percibe que esta es una propiedad especial. Al final se abre la vista al majestuoso caserón de piedra, sabiamente restaurado hace unos treinta años, que domina el paisaje con su elegancia discreta. El caserón principal se desarrolla en tres niveles para una superficie total de más de 570 m². En la planta baja, 173 m² se abren a un porche cerrado de 95 m², ideal para vivir los espacios exteriores en cada estación. El primer piso, de 120 m², alberga ambientes luminosos y acogedores con espléndidas vistas a la campiña. Gran salón con chimenea y zona living, cocina con acceso al jardín, 4 dormitorios. El dormitorio principal cuenta con un baño privado con bañera y ducha más un cómodo vestidor. Cada habitación tiene una espléndida vista hacia el mar y la campiña maremmana. En el piso semisotano, otros 283 m² ofrecen espacios funcionales, perfectos como áreas de servicio, bodegas o ambientes técnicos y zona de sauna. A través del porche, con amplias ventanas que se abren al jardín se alcanza, la dependance de 33 m², deliciosa e independiente. A pocos pasos, inmersa en el silencio y la luz, se encuentra la piscina (15x5 m), rodeada por un panorama que abraza el mar y las colinas. Completan la propiedad tres edificios adicionales: • un apartamento independiente de 53 m², • un almacén de trabajo de 74 m², • un depósito para máquinas agrícolas y herramientas de 163 m². El terreno agrícola, en un único cuerpo de 26,75 hectáreas, es una auténtica joya toscana: • 1,1 hectáreas de viñedo, • 10,14 hectáreas de olivar, • 14,6 hectáreas de tierras de cultivo, • 1 hectárea de maquia espontánea. La propiedad es fácilmente accesible pero completamente reservada: ofrece privacidad absoluta y panoramas encantadores, que se extienden desde el mar hasta la exuberante campiña de abajo. Está dotada de cada confort moderno — doble acristalamiento, aire acondicionado, calefacción y paneles fotovoltaicos — en pleno respeto del estilo toscano más auténtico. La ubicación es ideal: Scansano a solo 6 km, Magliano en Toscana 12 km, Grosseto 27 km, el mar 28 km, y el aeropuerto de Roma Fiumicino a 170 km. Un lugar que encarna la esencia de la Maremma: autenticidad, luz y armonía. Para más información, contactar al agente inmobiliario Antonio Sferrazza – cell. y WhatsApp +39 329 7061865 Clase Energética: G