Apartamento 3 habitaciones, 229 m²

Scarlino, Grosseto (provincia)

maremma

Directamente en el puerto deportivo, en una residencia de lujo con seguridad, conserjería, club exclusivo con playa y piscina, en venta en la costa toscana, Grosseto. Frente a la isla de Elba, con el pueblo medieval de Scarlino detrás, con vistas a uno de los golfos más interesantes de la costa toscana con bahías naturales, largas playas de arena fina, y un mar no contaminado Bandera Azul. La residencia se encuentra directamente dentro del puerto deportivo con un puerto deportivo equipado para 950 amarres, servicio de seguridad, conserjería, bares, tiendas, restaurantes, y un club exclusivo con piscina y playa privada. La residencia consta de 9 bloques separados con un total de 4 viviendas cada uno, con la posibilidad de elegir entre distribuciones en planta baja con jardín o en primera planta con balcones y una terraza panorámica de más de 100 m2. Los edificios están todos orientados al mar, construidos en un estilo moderno y minimalista, y cada piso está equipado con sistemas autónomos, aire acondicionado, ascensor interno, ventanas correderas de cristal e instalaciones de última generación. Todas las habitaciones ofrecen unas vistas espectaculares y una puesta de sol sobre el mar que cada día ofrece colores y matices encantadores. Las residencias tienen una superficie aproximada de 110/115 metros cuadrados con dos dormitorios y dos cuartos de baño, realzados por un jardín privado en la planta baja o una espectacular terraza panorámica en la azotea. Cada unidad está construida con instalaciones de última generación, sistemas totalmente autónomos, aire acondicionado y un ascensor interno que conecta todos los niveles, garantizando el máximo confort, eficiencia energética y funcionalidad. La propiedad se completa con la posibilidad de adquirir un garaje y una bodega/trastero en el sótano, convenientemente conectados por ascensor. Algunas unidades son aún personalizables, ofreciendo la oportunidad de fusionar varias residencias para crear viviendas de hasta 4/5 dormitorios o una exclusiva villa individual de hasta 8/10 habitaciones. Se ofrecen soluciones de mobiliario totalmente personalizadas, tanto para los espacios interiores como para las zonas de estar al aire libre, en condiciones preferentes con algunas de las más prestigiosas empresas de mobiliario Made in Italy. Un lugar de alto nivel donde la arquitectura contemporánea, la calidad de la construcción y la flexibilidad del diseño se dan cita en un contexto de absoluto prestigio. Complementando la oferta, amarres dentro de la Marina, tanto en alquiler como en venta. Una posición estratégica para explorar las islas del archipiélago toscano y navegar a mar abierto, sin dejar de estar a poca distancia de los principales centros costeros. La entrega está prevista para la primavera-verano de 2026. Clase energética: A. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para recibir el catálogo completo de unidades aún disponibles y descubrir cada detalle de estas residencias de excelencia.
PROPIEDAD Ref: GRO3572
Dónde: Scarlino, Provincia: Grosseto, Región: Toscana
Tipo: residencias frente al mar dentro de un exclusivo puerto deportivo con servicio de seguridad, conserjería, tiendas, bares y restaurantes, club privado con piscina y playa privada, ascensor, garajes subterráneos y bodega/trasteros
Opción 1 Planta baja con jardín, libre por 3 lados - 112,5 m2 - Jardín: 209,7 m2 - Distribución: salón con cocina y comedor, 2 dormitorios, 2 baños
Precio de venta: a partir de 870.000 euros
Opción 2 - Primera planta con dos balcones y azotea, libre por 3 lados - 114,7 m2 - Azotea: 110 m2 - Balcones: 25,5 m2 - Distribución: salón con cocina y comedor con balcón habitable, 2 dormitorios, uno con segundo balcón, 2 baños
Precio de venta: desde 1.090.000 euros
Garaje en el sótano: se puede comprar por separado, desde 40.000 euros
Trastero en el sótano: se puede comprar por separado, desde 11.000
Año de construcción: 2010 - 2026
Estado: nuevo nn Distancia a los servicios: bares, restaurantes y tiendas dentro del puerto deportivo a 200 metros - farmacia a 600 metros
Distancia a los principales aeropuertos: Pisa 115 km, Florencia 160 km, Roma 220 km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: banda ancha disponible
Calefacción: split eléctrico con aire frío/caliente
Agua: suministro municipal
Electricidad: activa
Aire acondicionado
Acceso a playa y piscina privada
Servicio de seguridad y conserjería
Amarres en alquiler y venta
Conexión interna de ascensor nn