Cabaña 8 habitaciones, 274 m²

Scarlino, Grosseto (provincia)

maremma

Antigua casa de campo del siglo XIX en el corazón de la Maremma, cerca del mar
Descripción:
En el corazón de la Maremma central, en el valle homónimo atravesado por el arroyo Alma, proponemos una encantadora casa de campo de origen rural que data del siglo XIX, completamente renovada respetando el estilo rústico toscano.
La propiedad se encuentra a medio camino entre Follonica y Castiglione della Pescaia, a tan solo 6 km del mar de Punta Ala, en un lugar encantador, rodeado de naturaleza exuberante.
La casa rural se divide en 4 apartamentos independientes, todos compuestos por salón con kitchenette, una o dos habitaciones con baño privado.
Cada unidad dispone de un espacio exterior privado equipado para disfrutar plenamente de la tranquilidad de la campiña toscana.
Espacios exteriores:
La propiedad está rodeada por aproximadamente 10 hectáreas de terreno, cultivado principalmente con olivos, en la frontera con el bosque de maquia mediterránea.
En la parte trasera de la casa, inmersos entre los pinos y con vistas al olivar, se encuentran espacios dedicados al relax, perfectos para momentos conviviales gracias a la presencia de una cómoda barbacoa.
Un contexto natural auténtico, donde el verde domina y la privacidad es total.
Estado y Acabados:
La casa de campo, que data del siglo XIX, ha sido completamente renovada, manteniendo intacto el encanto de las casas rurales toscanas: atmósfera rústica, materiales tradicionales y ambientes acogedores.
La estructura está lista para usar y se presenta en excelentes condiciones de mantenimiento. Además, la Casa de Campo puede fácilmente ser convertida en una única residencia señorial.
Potencial de Uso:
Actividad agroturística en una zona de alta vocación turística o como residencia privada con encanto inmersa en la naturaleza. Interesante es la inversión inmobiliaria en una zona de gran interés. No se debe descuidar la posibilidad de llevar a cabo un proyecto agrícola ligado a la producción de aceite.
La cercanía al mar, a la red de senderos y a los principales centros de la Maremma hace que la propiedad sea extremadamente versátil y rentable.
Ubicación:
La propiedad se encuentra dentro de las Bandite di Scarlino, un complejo forestal de aproximadamente 8.700 hectáreas que se extiende en los municipios de Castiglione della Pescaia, Follonica, Scarlino y Gavorrano.
A pocos kilómetros se encuentran algunas de las playas más bonitas de la Toscana, caracterizadas por un mar limpio e incontaminado.