Casa de campo 12 habitaciones, 1050 m²

Seggiano, Grosseto (provincia)

maremma

Finca de 23 hectáreas con antigua masía, masías y dependencias por un total de más de 1.000 metros cuadrados. Dos piscinas, una con agua termal. Jardines y olivar de 6 hectáreas. Viñedo de 7.000 m2.



Esta espléndida finca está situada en el campo más hermoso de la zona con una vista dominante sobre el Val d 'Orcia.

La casa principal se divide en dos apartamentos impecablemente restaurados, uno en la planta baja y otro en el primer piso.

El apartamento de la planta baja es de 280 metros cuadrados. y consta de salón con chimenea, cocina, 5 dormitorios y 5 baños, galería, área técnica y trastero exterior.

El apartamento en el primer piso es de 220 metros cuadrados, con 3 dormitorios, dos baños, salón con chimenea, cocina y una terraza panorámica de 55 metros cuadrados, logia y horno antiguo que funciona perfectamente para hacer pan o pizza.

Villa adicional de dependencia de 200 m2, a poca distancia del salón principal, con 4 dormitorios, 4 baños, salón con chimenea y cocina.

La propiedad está rodeada por un jardín de 6.000 metros cuadrados. diseñado por el famoso arquitecto paisajista Marino Novello.

La tierra total es de unas 23 hectáreas de terreno entre bosque, tierra cultivable, pastos y olivar; el olivar es de 6 hectáreas. Viñedo de 7.000 m2. de viñedos, uvas Sangiovese plantadas recientemente.

Hay dos piscinas:

uno de 72 metros cuadrados está a pocos pasos de la villa principal y recientemente ha sido alicatado con mosaicos;

una segunda piscina de 78 m2. Está ubicada en un área a la que también se puede acceder independientemente del cuerpo principal de la propiedad y es abastecida por agua termal. El agua se encontró cavando e intubando un pozo de 230 m. que tiene una capacidad promedio de alrededor de 5 litros por segundo.

La solicitud para la construcción de 3 nuevas instalaciones para la recepción del hotel, para un total de 50 camas y para un volumen de 600 metros cúbicos (divididos en 3 edificios separados) más un centro de bienestar de 200 metros cuadrados, hacen que esta propiedad sea particularmente interesante para una inversión a largo plazo.

Junto a la piscina termal se encuentra el restaurante de 110 m2. con cocina equipada profesional y una pérgola exterior de 80 m2.

Edificios adicionales: salón octogonal polivalente de 144 m2. utilizable para cursos o talleres; galpón agrícola + bodega.

Distancias: 3 km de Seggiano, el primer pueblo con tiendas de servicios. Castel del Piano está a 10 km. A 19 km de los baños de Bagno Vignoni, a 25 km de Montalcino, a 60 km de Grosseto, a 70 km del mar Tirreno, a 80 km de Siena, a 130 km de Perugia, a 150 km de Florencia, a 200 km de Roma y Pisa.

Precio: 2.150.000.

Para más información y fotografías: Contacte a la Agencia con el servicio 'Enviar Solicitud' - 335.6065058