Cabaña 3 habitaciones, 200 m²

Seggiano, Grosseto (provincia)

maremma

Granja a 30 minutos de Montalcino.
Estamos en el campo de Seggiano, a unos 25 km de Montalcino y la frontera del Val d'Orcia.
La zona es el doc Montecucco, el territorio es muy conocido tanto con fines enológicos como como cultivos de olivos con el famoso olivar de Seggione.
La propiedad tiene aproximadamente 30 hectáreas que dan una privacidad importante. El terreno se utilizó con aproximadamente 7,5 hectáreas de viñedos con plantas a partir de aproximadamente 2005 a continuación, 3 hectáreas de olivar y el resto en pequeña parte de tierra cultivable y resto de bosques. La empresa limita por un lado con el hermoso arroyo del Ente.
La antigua masía de piedra que data de principios del siglo XX fue renovada entre 2006 y 2008, dividiendola en 3 apartamentos independientes, cada uno con su propio dormitorio, baño y cocina americana.
En la planta baja encontramos el gran salón con chimenea, un baño de servicio y un apartamento independiente mientras que en el primer piso se encuentran los dos apartamentos más.
Fácilmente es posible reunirlo en una sola masía.
La producción estimada puede ser de aproximadamente 40.000 botellas al año con la previsión de aumentar dada la nueva planta. Actualmente, la vinificación se realiza en la bodega de la empresa cercana que se ha alquilado. Dada la tipología del vino, se eligió un refinado en tanque de 18 meses, seguido de otros 8-10 meses en barriles de madera de 30 Hl y finalmente, mínimo de 6-8 meses de refinamiento en botella; Cada año, por lo tanto, sale al mercado después de unos 3 años de la vinificación.
Es posible hacer un plan de negocio para construir una bodega y cualquier sala de degustación.
La carretera de acceso a la propiedad se encuentra en excelentes condiciones, hay aproximadamente 1 km de camino de tierra bien cuidado.
Estamos a unos 350 metros sobre el nivel del mar.
Todos los servicios públicos están presentes, la calefacción por suelo radiante es GLP.