Villa 12 habitaciones, 900 m²

Seggiano, Grosseto (provincia)

maremma

Elegantemente restaurada casa de piedra del siglo 16, actualmente utilizado como un agroturismo con 6 apartamentos y piscina, en venta en Val d'Orcia, Toscana. En una espléndida posición en la ladera a 490 metros sobre el nivel del mar, dominando el curso del río Orcia por debajo, la propiedad está a sólo 15 minutos en coche de Castiglion d'Orcia, Bagno Vignoni y Montalcino. Para los amantes de la montaña, la cima del Monte Amiata está a sólo 15 km. La posición estratégica entre el mar Tirreno y el Monte Amiata confiere al lugar un microclima especialmente favorable para el cultivo del olivo, del que se obtiene uno de los aceites más renombrados y sabrosos de la Toscana. Antaño parte de la abadía de Sant'Antimo di Montalcino, esta característica masía del siglo XVI ha sido magistralmente restaurada y transformada en un elegante agroturismo, compuesto por cinco residencias, un anexo y una piscina infinita orientada al sur con una impresionante vista panorámica. Las residencias se distinguen por sus chimeneas de piedra, techos con vigas de madera y espacios exteriores como terrazas y logias, ideales para comer al aire libre y pasar momentos de relax rodeados de naturaleza. La dependencia, ligeramente separada del edificio principal, incluye un piso con dos habitaciones en la planta baja y un garaje con trastero y lavadero en el sótano. El cortijo, al que se accede fácilmente por unos metros de camino de tierra, ofrece un total de 12 habitaciones y 24 camas. El jardín, perfectamente cuidado y completamente vallado, tiene césped. Inmediatamente habitable, Podere Castagna es perfecto tanto como alojamiento para turistas que descubren la Val d'Orcia, como residencia privada para vivir todo el año con la familia y los amigos.

PROPIEDAD Ref: VAL2655
Dónde: Val d'Orcia, Región: Toscana
Tipo: complejo rural de 900 metros cuadrados compuesto por una casa de labranza del siglo XVI en dos niveles de aproximadamente 600 metros cuadrados, restaurada y dividida en 5 apartamentos independientes, más una casa de campo de aproximadamente 300 metros cuadrados con 2 dormitorios y garaje en el sótano; jardín y piscina
Año de construcción: 1500
Estado: excelente
Jardín: 5.000 metros cuadrados vallado, sistema de riego y 2 barbacoas de ladrillo nn Distancia a los servicios: 2,5 km

Distancia a los principales aeropuertos: Roma 191 km, Perugia 117 km, Florencia 154 km, Pisa 198 km nn Jardín: 5.000 m2 vallado, sistema de riego y 2 barbacoas de ladrillo

Terraza/Balcón: 4 porches en la planta baja y 3 terrazas habitables en la primera planta con un total de 142 m2

Piscina: 16x8 m con trastero y depuradora

Garaje: en el sótano del chalé + plazas de aparcamiento exteriores

Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Internet: activo
Calefacción: GLP + chimeneas de leña en 3 viviendas; 1 estufa de leña
Agua: red municipal + 2 pozos
Electricidad: activa
Aire acondicionado/bombas de calor 45-50 kW nn Piso 1:
Planta baja: salón y cocina con porche, 1 dormitorio con armario y baño en suite
Primera planta: 2 dormitorios con baño en suite y acceso a terraza
Piso 2:
Planta baja: salón con comedor y cocina, 2 dormitorios con baño en suite
Piso 3
Planta baja: salón con cocina, 1 dormitorio con baño en suite
Piso 4
Primera planta: escalera exterior y gran terraza, sala de estar con comedor y cocina, 1 dormitorio con baño
Piso 5
Primera planta: escalera exterior y terraza, sala de estar con comedor y cocina, 1 dormitorio con baño en suite, 2 dormitorios y 1 baño con bañera
Piso 6: entrada al salón/cocina, 2 dormitorios, 2 cuartos de baño