Casa de campo 3 habitaciones, 228 m²

Seggiano, Grosseto (provincia)

maremma

Poder de piedra en Seggiano, finamente restaurado.
Casa de campo de 220 metros cuadrados. Adjunto de 38 metros cuadrados. 3,23 hectáreas de terreno con 90 olivos y un pequeño castaño. 3 dormitorios y 4 baños. Posición panorámica muy hermosa.
Esta finca de piedra ha sido recientemente objeto de una renovación completa y cuidadosa.
Se llega a la finca desde la carretera vecina que parte del Castillo de Potentino para llegar a una de las zonas más hermosas de Seggiano.
A su alrededor se encuentran los olivos de la especie llamada olivar, que produce un aceite de calidad excepcional y ahora conocido en todo el mundo.
Los viñedos son los de Montecucco y las suaves colinas de la zona bordean las más famosas de Montalcino.
Un pequeño rincón del paraíso en una de las zonas más hermosas del sur de la Toscana.
La antigua casa de piedra de 220 metros cuadrados en dos plantas ha sido restaurada y mejorada con las modernas medidas técnicas.
Pórtico de 12 m2
Todos los pisos han sido rehechos con vigas de madera y ladrillos de terracota, los sistemas son nuevos, las ventanas de doble acristalamiento de alta calidad garantizan la finca térmica.
En la planta baja encontramos la cocina, el comedor, el salón con chimenea de travertino, un baño, el lavadero y el lavadero.
El comedor da a un porche de 22 metros cuadrados. Todos los espacios son amplios y están bien iluminados. En la parte trasera de la casa se ha creado un espacio de bodega y leñera.
En el primer piso 3 amplios dormitorios, cada uno con su propio baño.
Desde las habitaciones se puede acceder al porche exterior de la logia.
El jardín tiene aproximadamente una hectárea en la que hay otro edificio de piedra de 38 metros cuadrados. que se puede transformar en una pequeña dependencia o estudio independiente de unos 60 metros cuadrados. con proyecto ya aprobado y cargas municipales ya pagadas.
Existe la posibilidad de construir una piscina de tamaño máximo de 140 metros cuadrados.
La propiedad también incluye otras 2 hectáreas de terreno no colindante pero cercano con alrededor de 60 olivos y castaños.
Altitud: 340 metros. snm.

Distancias:
A 3 km de Seggiano, el primer pueblo con tiendas y servicios. A 10 km de Castel del Piano. A 16 km de Castiglion d'Orcia, a 19 km de los baños termales de Bagno Vignoni. A 25 km de Montalcino, S.Quirico d'Orcia y los baños termales de S. Filippo. A 34 km de Pienza. A 40 km de Montepulciano. A 65 km de Siena. 70 km de Grosseto, 80 km del mar Tirreno. 130 km de Perugia, 140 km de Florencia, 200 km de Roma y Pisa.