Casa de campo 4 habitaciones, 268 m²

Seggiano, Grosseto (provincia)

maremma

ENCANTADORA CASA DE HUÉSPEDES TOSCANA DE 3 HABITACIONES, JARDÍN PRIVADO, EN ENTORNOS DE BOSQUE, SEGGIANO, GROSSETO, TOSCANA - MDI_R364

Esta encantadora casa de huéspedes en Seggiano está rodeada por la ondulada campiña toscana, con vistas que se extienden hasta Sant’Angelo in Colle. La propiedad ofrece aproximadamente 230 metros cuadrados en dos niveles y combina el carácter rústico con espacios cómodos y bien diseñados.
La planta baja cuenta con un porche espacioso y elegante ideal para comer al aire libre en verano. En el interior, la zona de estar incluye una gran sala de estar, cocina, comedor, baño y tres pequeñas habitaciones utilitarias utilizadas para lavandería, almacenamiento y equipos técnicos. El primer piso está dedicado a la zona de dormir, con tres dormitorios y tres baños, dos de ellos en suite.
Una dependencia adicional de 40 metros cuadrados se encuentra fuera, con un proyecto de renovación y ampliación aprobado, que ofrece un excelente potencial para espacio adicional para invitados o un estudio. También es posible construir una piscina.
La tierra se extiende por aproximadamente 3,5 hectáreas e incluye un parque privado de aproximadamente 2.390 metros cuadrados, un hermoso olivar con 100 árboles de la apreciada variedad Olivastra Seggianese, y bosque. Tenga en cuenta que el olivar y el bosque no están adyacentes a la casa de huéspedes, sino que se encuentran a poca distancia.
Renovada alrededor de 2013, la propiedad cuenta con acabados de alta calidad como escaleras de travertino y chimenea, baños de cerámica de Vietri y suelos de parquet de roble francés. Está equipada con todas las utilidades principales: el agua se suministra por el acueducto municipal y la calefacción es autónoma con dos tanques de GPL y una caldera sustituida en 2022.
Características adicionales incluyen un portón eléctrico, ventanas de doble acristalamiento y mosquiteras.
Gracias a su ubicación, tamaño y distribución, la propiedad es adecuada como residencia principal, casa de vacaciones o para su inclusión en un circuito de alojamiento turístico.

DISTANCIAS PRINCIPALES: Seggiano 4km; Castel del Piano 10 km; Arcidosso 13 km; Castiglione d' Orcia 16 km; Parque Natural del Monte Amiata 21 km; San Quirico d' Orcia 24 km; Montenero d’ Orcia 24 km; Montalcino 25 km; Siena 70 km; Florencia 130 km.

DETALLES PRINCIPALES
Ref: MDI_C364
Smq: 268
Clasificación: F 121-160 Kwh/mq
Piscina: No
Cocina: Separada
Calefacción: Gas LPG, central
Estado de la propiedad: Renovada
Plantas: 2
Orientación: Este
Lados libres: 4
Habitaciones: 3
Baños: 4
Metros cuadrados de jardín: 34.692
Paisaje: Vistas panorámicas